Charmant huis met prachtig uitzicht

335 000 €

Ref #: DM4080

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop AIGUILLON 47190 LOT ET GARONNE Aquitanië

383 m2
7
3
5000 m2
Dit is werkelijk een pareltje: totale privacy, prachtig uitzicht, makkelijke toegang tot de mooie steden van de Lot en Garonne. Dit bezit bestaat uit twee separate huizen dus het is ideaal voor een grote familie of als vakantiehuis met mogelijkheid tot het verhuren van het andere huis. Veel waar voor uw geld!
Toegang vanaf parkeerplaats met grind, via stenen boog naar een ommuurde binnenplaats met fontein. Trapje naar het terras bij het zwembad, en de trap naar het balkon, en een eigen entree naar de ouderslaapkamer.

Huis 1

Voordeur geeft toegang tot:

Keuken / eetkamer 32m2 met tegelvloer, balkenplafond, originele open haard, aanrecht, meerdere houten kasten en inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. Deur naar de tuin en een salon.

Woonkamer 50m2 balkenplafond, tegelvloer, twee glazen deuren naar de binnenplaats, de trap naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1 21m2 Hout effect laminaatvloer.

Slaapkamer 2 14m2, met een eigen badkamer met wastafel, w.c, bad, inbouwkast, boiler voor heet water. Deur naar ouderslaapkamer

Slaapkamer 3 31m2 Ideaal voor gebruik door gasten, deze kamer heeft toegang vanaf een eigen balkon naar de binnenplaats. Eigen badkamer met douche, w.c wastafel.

Huis 2.

Voordeur opent naar hal 3.51 x 3.13m met stenen muur, balkenplafond, betegelde vloer. Deur naar gezellige woonkamer.

Woonkamer 3.47m x 5.6m met balkenplafond, tegelvloer, deur naar salon.

Salon 6m x 5.3m volledig voorzien van vloerbedekking, lichte kamer met een hoog plafond, en twee sets van openslaande deuren naar de tuin.

Trap naar duiventoren, openslaande deuren naar slaapkamer 1, eetkamer en badkamer.

Eetkamer 3.83m x 5.41m tegelvloer, balkenplafond, originele stenen wasbak. Deuren naar salon en badkamer.

Badkamer 2.52m x 3.84m betegelde vloer en muren, met veel opslag. Bad, w.c, dubbele wastafels in meubel. Deuren naar eetkamer, slaapkamer 2, en salon.

Slaapkamer 2 4.91m x 3.62m. Tegelvloer.

Slaapkamer 1 (toegang vanaf de salon) 6.9m x 5.4m. Mooie natuurstenen muur, twee sets van openslaande deuren naar de tuin, handgemaakte deuropening naar salon.

Eerste verdieping (duiventil)

Slaapkamer 3 3.31m x 5.47m balkenplafond, houten vloer, deur naar de tuin en trap naar de bovenverdieping. Authentieke stenen wasbak. Ingebouwde boekenkasten

Slaapkamer 4 x 3.4m 2.82m Houten vloer, balkenplafond.

Buitenruimte

Kitchenette met wastafel. Het gebouw is verbonden aan het huis, maar heeft momenteel geen interne toegang.

zwembad 8x4 met chloorfilter met betegeld terras.

Stenen schuur, huisvesting zwembadpomp en opslag in twee kamers

Wijnkelder

5000m2 tuin met bomen en uitzicht op het meer.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4080
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
14
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
383
Landoppervlakte (m²)
5000
Woonkamer (m²)
50
Badkamers
3
WC
3
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
Zuid
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object