prachtig uitzicht, 4 slaapkamers en een studio

230 000 €

Ref #: BH4172V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Modern huis te koop ST LEGER SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE Bourgogne

169 m2
5
-
1986 m2
Gelegen op een hoeveltop met prachtig uitzicht op het zuid-oosten en de vlakte van de Bresse. Het huis is gebouwd in 2000 en verkeerd in zeer goede staat. Het heeft 4 slaapkamers en een zelfstandige studio van 40m2 op de begane grond. Winkels in Mercurey en St leger sur Dheune op slechts 5 minuten rijden. Beaune ligt op 30 minuten met TGV station Le Creusot op 15 minuten rijden.
Dit huis ligt op een zeer landelijke locatie maar je moet echt langskomen om het prachtige uitzicht te zien. Geen directe buren maar niet geïsoleerd.

Het huis is gebouwd in 2000 en uitgebreid in 2010 met een zolder en twee grote slaapkamers.

Toegang vanaf straatniveau maar ook vanaf tuinniveau via de garage en de studio. De keuken is goed uitgerust. Vanuit de hal is een badkamer met douche en een separaat toilet te bereiken. Verder op deze verdieping twee slaapkamers. Op de eerste verdieping nog twee slaapkamer, waarvan 1 heel groot van 25m2.

In de woonkamer staat een houtkachel die het hele huis verwarmd. Alle kamers hebben elektrische radiatoren die vrijwel nooit worden gebruikt.

De kelder is te bereiken via een binnentrap of buitenom via de tuin. In de garage onder andere een garage en een bijkeuken maar ook een wijnkelder met aarden vloer om een goede temperatuur te garanderen.

Aan één van de kelder de studio met keuken, woonkamer en slaapkamer en toegang tot het terras. De studio heeft veel privacy en heeft geen last van het één verdieping hoger gelegen huis.

Een huis dat direct kan worden betrokken op een werkelijk prachtige locatie.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4172V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
169
Landoppervlakte (m²)
1986
Woonkamer (m²)
40
Terras / balcon (m²)
25
Bouwjaar
2000
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
lyon Satolas
Afstand vliegveld
170
Andere info
Onroerend goed belasting
750 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Moestuin, Werkplaats
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
229
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object