Villa Méditerranéenne avec vue, vignes et piscine

Het huis is gelegen in een residentiële wijk, op een Zuidelijk georiënteerde helling op 5 minuten afstand van Lamalou les Bains met haar golfclub en talrijke andere faciliteiten. De historische stad Béziers (TGV + int. luchthaven met o.a. directe Ryanair-verbinding naar Weeze) bevindt zich op circa 30 minuten rijden en de stranden aan de Middellandse Zee op 40 minuten. De gemeente maakt deel uit van het natuurrijke " Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied en is bovendien gelegen aan "La Voie Verte" van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer, op een voormalige treinspoor. De villa grenst vrijwel aan dit fietspad. De villa vindt haar oorsprong in 2003 en is gebouwd in een regionale en Mediterrane stijl. Ze behelst een totaal bebouwd oppervlak van 290 m² waarvan circa 178 m² als woonoppervlakte geldt. De toegang tot de ZZW georiënteerde en omheinde tuin ( 1.525 m² ) geschiedt via een fraaie smeedijzeren poort met dito voetgangerspoort. De tuin beschikt over een zeer rijk gevarieerde en volwassen Mediterrane begroeiing met o.a. olijfbomen,mimosa, agaven, oleanders en talrijke bloem- en rozenmassieven. De "jeu de boules" baan met aangrenzende eigen wijngaard, die lijkt samen te smelten met de omgeving, maakt de tuin kompleet. Mede dankzij de besproeiingsinstallatie en door de lokale vegetatie is de tuin relatief vriendelijk qua onderhoud. Hierdoor kan genoten worden op één van de vele "zitjes" en ontspanningplekken. De prachtige vergezichten over de Orb vallei en het typische en befaamde Zuid Franse landschap leveren tevens een bijdrage het vakantiegevoel dat men bij deze villa ervaart. Aan de Zuidwest zijde van het huis, waar men optimaal en in volledige privacy geniet van het uitzicht, bevindt zich het verwarmde zwembad. Door haar afmetingen en haar unieke ligging, leent het huis zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens als ideaal vakantiehuis met bovendien een prachtige seizoensverhuur prognose. De vele smaakvolle details en het prachtige uitzicht op de Orb rivier maken het huis uniek. Exclusief aanbod. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr