Gerenoveerd huis met mooie tuin en uitzicht

265 000 €

Ref #: JP3962Sbis

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST GENGOUX LE NATIONAL 71460 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

150 m2
4
1
887 m2
Leuk huis dat met zorg is gerenoveerd, gelegen aan de rand van een gezellig stadje, Saint Gengoux le National, met winkels en een wekelijkse markt. Het huis heeft zeer veel origineel karakter en kan het hele jaar door worden bewoond. Het is tot nu gebruikt als comfortabel vakantiehuis.

Entree in een hal met aan de ene kant de garage en een bijkeuken en een kelder en een werkplaats aan de andere kant. De voormalige stal op dezelfde verdieping is een bergruimte.

Stenen trapje naar woonkamer van 60m2 met open keuken. Het prachtige uitzicht vanuit deze ruimte op de omgeving is het eerste wat opvalt. Lichtinval van 3 kanten en aan de achterkant van het huis een schuifpui naar een overdekt terras van 30m2. De achtertuin is te bereiken vanaf het terras. Een parkeerterrein is te bereiken van het zijweggetje.

Achter de woonkamer ligt een open studeer kamer, de ouderslaapkamer met inloopkast, een tweede slaapkamer, een badkamer met badkuip, douche en wc.

Een houten trap leidt naar de tweede woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met douche onder een schuinlopend dak. Er is nog een zolderkamer die kan worden verbouwd.

het huis is aangesloten stadsgas en heeft een centrale verwarming op gas en tevens dubbele beglazing. Er zijn verschillende moderne handigheidjes aangebracht zoals een centraal stofzuigersysteem en lichtgewicht aluminium luiken.

De weg die naar het huis leidt is redelijk rustig en het huis ligt hoger dan de weg dus zeer veel privacy.

het huis ligt op een centrale locatie, ideaal om het zuiden van de Bourgogne te verkennen, tussen de wijngebieden van de Chalonnais en de Maconnais, de Grande Route 7 wandelroute en de Voie Verte fietsroute.

De route du soleil bij Tournus en een TGV treinstation bij Le Creusot-Montchanin liggen op 25 km en het vliegveld van Lyon op 125 km.

Een zeer ruim en comfortabel huis, voor iemand die het gevoel wil hebben op het platteland te wonen, zonder afgelegen te zijn.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP3962Sbis
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
150
Landoppervlakte (m²)
887
Woonkamer (m²)
60
Kelders (m²)
12
Terras / balcon (m²)
30
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
20
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Le Creusot Montchanin
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Lyon St Exupéry
Afstand vliegveld
125
Andere info
Onroerend goed belasting
837 €
Gemeente belasting
1 027 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Afgesloten tuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
116
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
27*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Duller Prime

Agent die dit object beheert

Jane Duller Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
Sud Bourgogne
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving
Vraag over dit object