Gelijkvloerse villa met gastenverblijf nabij de Mont Ventoux

De stadjes Beaumes de Venise ( Muscat ) en Bédoin ( markt en startpunt voor fietsers die de Mont Ventoux wensen uit te dagen) bevinden zich in de nabijheid. Steden als Carpentras et Avignon (TGV) bevinden zich op respectievelijk 10 en 30 minuten rijafstand. Marseille met haar internationale luchthaven bevindt zich op ruim een uur rijden. Deze op regionale wijze gebouwde villa ( bj. 1998/ 1999 voor het hoofdhuis en 2006/2007 voor het gasten verblijf) verkeert in goede staat van onderhoud en is derhalve direct te betrekken. Het hoofdhuis is gebouwd op een tochtkruipruimte en het gastenverblijf op een geïsoleerde betonvloer. Het object beschikt over een bebouwd oppervlak van ruim 200 m², waarvan circa 135 m² als woonoppervlakte geldt. De villa is op het Zuidwesten georiënteerd en beschikt over een prettige mate van lichtinval. Ze geniet een prima afwerking- en comfortniveau, een praktische indeling en een Mediterrane sfeer. Het feit dat het gastenverblijf zowel via de buitenzijde alsmede binnenshuis toegankelijk is maakt dat de villa op diverse wijze te gebruiken is. De toegang tot de omheinde kavel ( 1050 m² ) geschiedt via een metalen poort en een met beton en grind verharde oprit. De tuin is vlak en bestaat uit voornamelijk gazon en olijfbomen, waaronder diverse eeuwenoude olijfbomen die jaarlijks gezamenlijk circa 250 à 300 kilo olijven ( = circa 45 à 55 liter olijfolie ) produceren ! Ook zijn er diverse bloemen zoals irissen en fraaie volwassen oleanderstruiken. De tuin biedt een ruime mate van privacy en is zeer onderhoudsvriendelijk. De heuvel aan de achterzijde van de kavel accentueert de privacy en zorgt voor beschutting tegen de Mistral. Doordat de tuin circa 2,5 meter boven straat niveau is gelegen wordt er op diverse locaties een prettig uitzicht verkregen op onder andere het kasteel van Le Barroux en de Dentelles de Mont Mirail. Aan de voorzijde van de tuin valt een gedeelte van de Rhônevallei waar te nemen. De villa leent zich uitstekend voor een permanente bewoning maar door haar unieke indeling en ligging is het ook een ideaal vakantiehuis met uitstekende verhuurmogelijkheden. Exclusief aanbod. Bezichtigingen op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr