Prachtig domein met binnenzwembad en 1,8 hectaren

495 000 €

Ref #: Bh4206V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop ST LEGER SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE Bourgondië

412 m2
5
4
18393 m2
Groot huis met twee gastenhuizen, recentelijk gerenoveerd met behoud van karakter. Het huis heeft een binnenzwemnad met groot terras met uitzicht op de wijnheuvels en een veld van een hectare. Op loopafstand van winkels en voorzieningen en 20 minuten van het TGV station Le Creusot en 25 minuten van Beaune en Chalon sur Saone.
De gebouwen liggen rond een binnenplaats toegankelijk via een smeedijzeren hek. De tuin en het uitzicht liggen aan de andere kant van het huis. Aan de binnenplaats een garage, schuur, werkplaats, open schuur om buiten te eten en uiteraard het hoofdhuis.

Het hoofdhuis biedt ongeveer 300m2 woonoppervlak en 110m2 binnenzwembad. De hoofdtoegang ligt aan de binnenplaats en geeft direct toegang tot de centrale hal. Deze centrale hal heeft een hoog plafond en toegang tot verschillende ruimten. Op het moment staat er een biljart. Een paar teden lager ligt de woonkamer van 45m2 met aan 1 kant van de kamer de woonkamer en aan de andere kant een eettafel let toegang tot de keuken. Deze ruimte heeft stenen vloeren en aan 1 kant openslaande deuren met uitzicht op het veld en omringende landschap. De keuken is zeer ruim, 41m2 en heeft een eetgedeelte en een muur met uitsluitend bergruimte. Achter deze keuken een bijkeuken en berging.

Het zwembad is te bereiken vanuit de woonkamer en heeft deuren die allemaal kunnen worden geopend naar buiten.

Vanuit de centrale hal is de ouderslaapkamer te bereiken en een gastentoilet. De ouderslaapkamer heeft een kleedkaler, een slaapkamer van 33m2 en een badkamer van 12m2 met wc, bad en douche.

Dit grote huis heeft maar 1 slaapkamer maar het kantoor kan met gemal worden verbouwd tot een tweede en derde slaapkamer indien nodig. Er is reeds een badkamer met douche en wc. .

Het domein heeft twee gastenhuizen. Het eerste heet de " Conciergerie" en het heeft een eigen ingang, garage en tuin. Verder heeft het een keuken, een badkamer met douche, wc, woonkamer en een slaapkamer. Een woonoppervlak van in totaal 42m2. Naast de hoofdingang aan de straat ligt de entree van het "petit maison", dit tweede gastenhuis heeft een carport, kelders en binnenplaats. Het huis is 69m2 en heeft een grote woonkamer met hoekkeuken, twee slaapkamers en een badkamer.

De schuur is opgedeeld in 3 gedeelten en een garage. Er is een berghok en tuinschuur voor de schuur.

Het huis heeft een nieuw dak, een nieuwe gasboiler en is aangesloten op het riool.

Een landhuis, in zeer goede staat, klaar om te gebruiken in een levendig stadje aan een kanaal.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# Bh4206V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
12
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
412
Landoppervlakte (m²)
18393
Woonkamer (m²)
45
Kelders (m²)
25
Badkamers
4
WC
5
Bijgebouwen m²
60
Bouwjaar
1920
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
le creusot montchanin TGV stationt
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
lyon Satolas
Afstand vliegveld
175
Andere info
Onroerend goed belasting
3 800 €
Gemeente belasting
3 750 €
Gastverblijf aantal
2
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Zwembad binnen , Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
265
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
53*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object