Villa nabij pittoreske dorp tussen Lubéron en Mont Ventoux

580 000 €

Ref #: 11-2285

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop VENASQUE 84210 VAUCLUSE Provence-Alpen-Côte d'Azur

140 m2
3
1
1333 m2
In één van de mooiste dorpjes van Frankrijk, tussen de Mont Ventoux en de Lubéron,ligt deze zeer sfeervolle en bijzondere vrijstaande villa. De villa ligt in een rustige omgeving met prachtige natuur en is op loopafstand van het historische dorpje Venasque in het departement Vaucluse dat deel uitmaakt van de befaamde Provence. In het dorpje zijn een fantastische bakker en kruidenier, meerdere kunsthandels, expositieruimten enz. Ook is er een gezellige wekelijkse markt met een Provençaalse ambiance. Tevens een aantal prima restaurants met een heerlijke Provençaalse keuken.
Deze, in Mediterrane stijl gebouwde villa vindt haar oorsprong in de jaren '60 en is op een traditionele wijze ontworpen op een tocht/kruipruimte. De villa kenmerkt zich dan ook door haar vele lokale details zoals de houten luiken en de bepleistering ( crépie ). Het ontwerp heeft geleid tot een speels geheel met aangename vertrekken; zo beschikt de woonkamer over een plafond met een hoogte tot 4 m40 ! De villa is de afgelopen 10 jaar op een smaakvolle en degelijke wijze gerenoveerd tot haar huidige vorm, waarvan het resultaat er mag wezen! Men voelt zich hier dan ook snel thuis! Bovendien is men er bij de renovatiewerkzaamheden is in geslaagd om een inpandig gastenverblijf ( met vrije opgang ) te creëren waardoor de eigenaren en hun gasten voldoende privacy behouden om hun verblijf in de Provence tot een succes te maken. Doordat er ook een interne verbinding bestaat tussen het gastenverblijf en de rest van het huis kan men deze ruimte natuurlijk ook als "gewone" slaapkamer benutten. De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlak van ≥ 140 m² . De toegang tot de volledig omheinde kavel ( 1.333 m² ) geschiedt via een metalen poort en een met grint bedekte oprijlaan. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een Mediterrane volwassen vegetatie. In de tuin zijn diverse bloemperken, natuurstenen muurtjes, gevelverlichting en een "drip drip systeem" met timer. ook zijn er meerdere terrassen zodat men optimaal van het Zuid Franse klimaat kan genieten. Zoals op het terras dat voorzien is van een smeedijzeren "treille" en begroeid is met een prachtige "blauwe regen". Achter het huis , bevindt zich het degelijk gebouwde zwembad. Rondom het zwembad is een zeer ruim terras met een zogenaamde "douche solaire" en een prachtig en ruim overdekt lounge terras . Van hier uit wordt een prachtig uitzicht verkregen op Venasque en het Rhônedal. Nabij het zwembad, tussen de lommerrijke bomen, bevindt zich de uit hout opgetrokken zomerkeuken. Hier wordt het Mediterrane karakter van het huis benadrukt. Op een lager gelegen stuk tuin bevindt zich, naast een paar kersenbomen die in deze regio talrijk groeien, ook een houten tuinhuisje. De afmetingen in combinatie met de unieke ligging, nabij het levendige en schilderachtige Vénasque, maken de villa zeer geschikt voor een permanente bewoning maar tevens als vakantiehuis met uitstekende verhuurmogelijkheden. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 11-2285
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
140
Landoppervlakte (m²)
1333
Woonkamer (m²)
33,5
Badkamers
1
WC
2
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Parkeren voor autos
3
Overige pluspunten
Zwembad buiten, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Eugene de Graaf Languedoc

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Vraag over dit object