Leuk huis met grote schuur, tuin en prachtig uitzicht

109 000 €

Ref #: JP4255S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LA CHAPELLE AU MANS 71130 SAONE ET LOIRE Bourgondië

93 m2
3
1
6647 m2
Het huis is gerenoveerd met zeet veel zorg en het is klaar om direct te worden gebruikt. Zeer comfortabel huis. De zelfstandige schuur is in goede staat, met een goed dak en een bouwvergunnng om 169m2 woonruimtete creeren met geneog ruimte voor een garage en een werkplaats.

Entree op de begane grond in de woonkamer via de openslaande deuren vanaf het terras op het zuiden. Deze ruimte is heel licht maar toch gezellig dankzij het mooie eikenhouten plafond en de houtkachel. De keuken is halfopen en heeft een eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras. Op de bovenverdieping een ouderslaapkamer met dakkapel aan tweede kanten en een badkamer met douche. Twee kleinere slaapkamers delen een badkamer met een grote bergkast.

De houtkachel verwarmt het hele huis in de winter en er zijn wat elektrische radiatoren voor het gemak. Het huis is goed geisoleerd en heeft dubbele beglazing.

Het stadje Gueugnon aan de rivier de Arroux ligt op 10 km en heeft alle voorzieningen.

Leuk huis, veel huis voor een leuk bedrag. Mooie landelijke locatie met de mogelijkheid om meer woonruimte te creeeren.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP4255S
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
93
Landoppervlakte (m²)
6647
Woonkamer (m²)
35
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
150
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Le Creusot - Montchanin
Afstand TGV/station (km)
50
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
400 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object