Villa met zwembad en uitzicht nabij de voorzieningen

Deze op regionale en degelijke wijze gebouwde villa (bj. 2000) met kruipruimte is gesitueerd op een zuidwestelijk georiënteerd kavel nabij het stadje Lamalou les Bains. Het betreft een levendige en pittoreske gemeente met diverse winkels, restaurants, een bioscoop, medische faciliteiten, een casino en een golfclub. Vanuit Lamalou les Bains starten diverse wandelroutes en fietsroutes om het natuurpark "Le Parc Regional du Haut Languedoc" te ontdekken en te ervaren. De woning beschikt over een bebouwd oppervlak ≥ 240 m² waarvan circa 157 m² als woonoppervlakte geldt en biedt voldoende ruimte voor de eigenaren en hun gasten. De villa beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een ruime living met haard, 2 badkamers en een zeer grote inpandige garage. Het huis is gebouwd op een bevoorrechte locatie en is uitstekend bereikbaar. Op eigen grond en nabij het huis bevindt zich ruime gelegenheid om te parkeren. Een kleine rotonde op eigen terrein vereenvoudigt het in- en uitrijden. Ook de positie van de villa op de kavel is ideaal. De achtergevel is op het Zuid-Oosten gericht. Men kan hier in volle rust en privacy genieten van de het mediterrane klimaat. De toegang tot de volledig omheinde kavel (1.493 m²) geschiedt via een poort en een met grind verharde oprijlaan. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een volwassen mediterrane vegetatie welke is uitgerust met een besproeiingsinstallatie. Nabij het huis bevindt zich het zwembad met een" jet-stream" , een trap met Jacuzzi en een chloorfilterinstallatie ( type cartouche ). De afmetingen in combinatie met de rustige ligging nabij een levendige gemeente maken de villa zeer geschikt voor een permanente bewoning maar tevens als vakantiehuis met uitstekende verhuurmogelijkheden. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr