Herenhuis met zwembad en schuur

233 000 €

Ref #: DM4291

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Maison de Maître te koop MONBAHUS 47290 LOT ET GARONNE Aquitanië

170 m2
4
3
4340 m2
Volledig gerenoveerd herenhuis met alle authentieke details zoals hoge plafonds, grote ramen en houten vloeren. Het huis heeft twee verdiepingen, een grote kelder en een zolder. Buiten is nog ruimte voor uitbreiding. Naast veel karakter biedt dit huis ook veel comfort, centrale verwarming, dubbele beglazing, goede isolatie, een zwembad en fantastisch uitzicht. Gelegen in een gehuchtje op een paar minuten van Monbahus en Cancon.
Entreehal: met tegelvloer en gastentoilet en een apart toilet, (W.C wastafel)

. Hal: 2.91 x 6.31m. Houten vloer. Trap naar de eerste verdieping. Deur en trap naar de kelder.

Keuken: 3.85 x 3.0m. Ingebouwde kasten, kookeiland met wastafel, houten vloer. Deuren naar het terras, eetkamer, en de hal.

Eetkamer: 3.50 x 4.0m. Zeegras vloerbedekking, mooie open haard .

Slaapkamer 5 (momenteel in gebruik als kantoor) 3.76 x 4.46m. Houten vloer.

Zitkamer: 3.94 x 4.74m. Zeegras vloerbedekking. Open haard met houtkachel die de centrale verwarming aanvult.

1e verdieping

Grote overloop: Houten vloer. Deur en trap naar zolder.

Slaapkamer 2: 4.44 x 3.86m. Vloerbedekking (houten vloer eronder).

Slaapkamer 3: 3.82 x 4.46m. Houten vloer. Inclusief en-suite badkamer met douche, wastafel en W.C.

Slaapkamer 4 3.8m x 3.3m houten vloer. Badkamer:. 1.9m x 2.8m tegelvloer deel betegelde muren, bad, bidet, douchecabine, W.C., wastafel

Slaapkamer 1: 5.02 x 3.85m. Vloerbedekking, En-suite badkamer met douchecabine, W.C en vaste wastafel.

Grote Zolder: Volledig geïsoleerd. Twee dakramen en een raam.

Kelder: wijn berging, boiler, en de thermostaat voor verwarming

. Buiten

Aangrenzende schuur: 6 x 8m. Electra en zandvloer.

Aangebouwde stenen berging / werkplaats, en voormalig kippenhok.

Eerste verdieping overdekt terras, met tegelvloer en treden naar beneden naar de tuin.

Vrijstaand zwembad, 10m x 5m met terras, en zonne-energie douche.

Volgroeide tuin gazon met struiken en fruitbomen.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4291
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
170
Landoppervlakte (m²)
4340
Badkamers
3
WC
4
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
1 300 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Warmte wisselaar (lucht)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
241
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object