Stadshuis met binnenplaats in perfecte staat

169 000 €

Ref #: JP4418S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop ST MARTIN SOUS MONTAIGU 71640 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

120 m2
3
2
109 m2
Gelegen in het centrum van Saint Martin Sous Montaigu, ligt dit stenen huis met uitzicht op premier cru wijngaarden. Het huis is met zeer veel zorg gerenoveerd met behoud van originele details. De ommuurde tuin is prefect voor buiten eten en ontspannen. Op slechts 1,5 km van de St Jean de Vaux of Mellecey voor een bakker en 3 km van Mercurey met winkels, restaurants en alle voorzieningen.
Entree vanaf de straat direct in de woonkamer met natuurstenen muren, balkenplafond en een prachtige open haard. Een aanbouw met schuifpui geeft toegang tot de binnenplaats en een een leuke keuken is gemaakt in de voormalige gewelvenkelder. De keuken heeft een uitgang naar buiten.

Op de eerste verdieping een overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een gedeelde douche met inloopdouche en toilet. Een gezellige zitkamer is gemaakt in de veranda die ook toegang heeft tot de binnenplaats via een stenen trapje. Een schuifpui laat heel veel licht binnen.

Op de tweede verdieping een lichte ouderslaapkamer met eigen badkamer en wc. Deze kamer heeft een prachtig uitzicht op de omgeving en de wijngaarden en zelfs het dorpje e de kerk.

Achter het huis ligt de binnenplaats omringd door stenen muren. Een stenen bijgebouwtje dient als tuinschuur en wijnkelder. Het zolder van dit bijgebouw biedt nog meer ruimte. Het overhangende dak zorgt voor schaduw en beschutting op de binnenplaats.

Het huis is omringd door wijnboeren dus ideaal voor iemand met interesse in wijn!

Op slechts 12 km van Chalon sur Saône de autoroute A6, 25 km van TGV station in Montchanin.

Ideaal vakantiehuis dat makkelijk te onderhouden is. In 2017 biedt het dorpje plaats aan het beroemde Saint-Vincent wijnfestival.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP4418S
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
120
Landoppervlakte (m²)
109
Woonkamer (m²)
30
Badkamers
2
Bijgebouwen m²
3
Bouwjaar
1750
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
West
Station in
Chalon sur Saone
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
150
Andere info
Onroerend goed belasting
323 €
Gemeente belasting
227 €
Overige pluspunten
Patio
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
297
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object