Stenen huis met 4 slaapkamers in gehucht

249 000 €

Ref #: CR4685BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop NOLAY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

200 m2
4
2
617 m2
Gelegen net ten noorden van het stadje Nolay ligt dit huis dat totaal is gerenoveerd. Ruime kamers met veel karakter, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een kleine wijnkelder.

De eigenaar van dit huis is een aannemer en hij heeft het huis gerenoveerd. Het huis heeft een prachtig dak van originele Bourgondische pannetjes en verder veel originele details als stenen vloeren, terracotta vloeren, een originele haard en eiken balkenplafonds. Het terras op het zuiden kijkt uit op de tuin, de velden en de bossen.

Entree in een hal met aan 1 kant de garage en aan de andere kant de eetkeuken. De keuken en eetkamer zijn met elkaar verbonden en de keuken is zeer goed uitgerust en wordt verkocht met alle apparatuur. Toegang tot de woonkamer via een stenen poort. De woonkamer heeft een mooie stenen haard. Alle ruimten op de begane grond hebben eiken balkenplafonds en toegang tot het terras aan de voorzijde van het huis.

De trap achter de woonkamer leidt naar de eerste verdieping en een hal met 2 slpaakmaers, een badkamer en een toilet. Eén van deze kamers wordt gebruikt als kantoor en heeft een eigen toegang tot de tuin via een stenen trap. Beide kamers zijn ongeveer 10m2.

Een andere trap leidt naar een slaapkamer boven de eetkamer. Deze kamer is groot 19m2. Verder is op deze verdieping de ouderslaapkamer te vinden met kleedkamer en grote badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping is nog plaats voor een televisiekamer. De muren zijn afgewerkt met hout maar dit kan makkelijk worden verwijderd indien gewenst.

Naast het huis een kelder met centrale verwarming op olie, een gewelvenkelder en een houten schuur voor opslag van hout en tuinmateriaal. Aan de andere kant van het huis de garage met automatische deur en erboven woonruimte die nog verder kan worden ontwikkeld.

Karakterhhuis in zeer goede staat en op rustige locatie.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR4685BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
200
Landoppervlakte (m²)
617
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
10
Badkamers
2
Bijgebouwen m²
46
Bouwjaar
1700
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
195
Andere info
Onroerend goed belasting
480 €
Gemeente belasting
470 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Tuin
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
208
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
62*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object