Karakterhuis met 5 slaapamers, gastenhuis en zwembad

309 000 €

Ref #: JP4322S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop ST GENGOUX LE NATIONAL 71460 SAONE ET LOIRE Bourgondië

260 m2
6
2
1250 m2
Typisch Bourgondisch stenen huis dat zeer mooi is gerenoveerd. Nu een groot familiehuis met besloten tuin en zwembad maar de schuur biedt ruimte voor meer en heeft reeds een appartement met 1 slaapkamer. Het huis staat in een gehuchtje dat wordt gedomineerd door een imposant kasteel en het uitzicht wordt beschermd tegen nieuwbouw door het feit dat er in het gehucht een beschermde Romaanse kapel staat. St Gengoux le National met wekelijkse markt en alle voorzieningen, ligt op 3,5 km.

Het hoofdhuis heeft zeer veel charme met eiken balken, natuurstenen muren en terra-cotta vloeren; de woonruimten zijn echter zeer licht. Het gastenhuis is modern afgewerkt en is makkelijk te verhuren en onderhouden.

Vanuit de straat toegang tot een overdekt terras met toegang tot de hal. Aan één kant van de hal een open keuken en eetkamer met toegang tot een gezellig woonkamer. Aan de andere kant van de hal de ouderslaapkamer met badkamer ensuite. Deze kamer heeft een eigen toegang vanaf het terras dus zou ook een goede gastenkamer zijn. Op de eerste verdieping een overloop die naar meerdere slaapkamers leidt; 2 tweepersoons slaapkamers, een kamer met vide, een grote vierde slaapkamer/speelkamer ook met vide, een badkamer met douche en een badkamer met bad en wc. Onder het huis gewelvenkelders, een bijkeuken, een simpele badkamer met douche, een werkplaats en een technische ruimte voor het zwembad. Het zwembad is te bereiken vanuit dit niveau.

Het gastenhuis is een appartement met 1 slaapkamer boven de schuur met eigen toegang vanaf de straat of vanuit de tuin. Op het moment wordt dit gebruikt als kantoor maar doordat het een eigen badkamer heeft en slaapkamer, kan het ook worden verhuurd. Het andere huis is verbonden met de schuur en dient nog gerenoveerd te worden.

De tuin heeft veel privacy doordat het op een helling ligt. Het huis heeft ook nog een boomgaard van 1200m2 iets verderop.

Het huis verkeert in uitstekende staat en kan verhuurd worden. Het hoofdhuis wordt verwarmd door een centrale verwarming op olie maar kan eventueel verwarmd worden door twee houtkachels. Het gastenhuis heeft elektrische verwarming.

Ideaal investeringsproject voor iemand die op zoek is naar een groot huis om mensen te ontvangen en om eventueel te verhuren.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP4322S
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
260
Landoppervlakte (m²)
1250
Kelders (m²)
20
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
2
WC
4
Bijgebouwen m²
100
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Le Creusot - Montchanin
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
130
Andere info
Onroerend goed belasting
1 400 €
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Zwembad buiten, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
191
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
22*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving
Vraag over dit object