Prachtig, luxe en privacyvol landgoed, op unieke locatie

1 100 000 €

Ref #: 2203

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop ROCHE ST SECRET BECONNE 26770 DROME Rhône-Alpen

700 m2
11
8
10190 m2
Prachtig gelegen en privacyvol landgoed, op adembenemende locatie in de "Drôme Provençal", op ongeveer 20 kilometer afstand van het sfeervolle stadje Grignan en op ongeveer 1,5 uur van de luchthaven te Marseille.

Prachtig gelegen en privacyvol landgoed, op adembenemende locatie in de "Drôme Provençal", op ongeveer 13 kilometer afstand van het sfeervolle stadje Grignan en op ongeveer 1,5 uur van de luchthaven te Marseille.

Boven de pauselijke enclave van Valréas, op 600 meter hoogte, bevindt zich dit unieke landgoed dat omringd wordt door glooiende lavendelvelden. De natuurstenen gebouwen vinden haar oorsprong in een ver en rijk verleden. Recentelijk zijn de gebouwen op een zeer smaakvolle en duurzame wijze aan de hedendaags geldende (comfort)normen aangepast. Bij de renovatie is men er echter subliem in geslaagd om niet alleen de talrijke oorspronkelijke en waardevolle elementen te behouden maar deze tevens in ere te herstellen. Het geheel ademt dan ook een zeer evenwichtige en prachtige sfeer uit.

Het ruim bemeten oppervlak van de woning en haar bijgebouwen ( ongeveer 700 m² ) maken talrijke bestemmingen denkbaar. Op dit moment is het huis onderverdeeld in 3 ruime en autonome woningen ( met o.a. in totaal 11 slaapkamers, 8 luxe ingerichte badkamers, een sauna en een atelier). De appartementen kunnen overigens weer op een relatief eenvoudige wijze tot één geheel worden terug gebracht.

De op een Zuidelijk georiënteerde heuvel gelegen tuin (10190 m² ) lijkt samen gesmolten met de idyllische en nabij gelegen natuur. Vanzelfsprekend is ze uitgerust met o.a. talrijke terrassen, tuinverlichting en een prachtig zwembad en beschikt ze over een Mediterrane begroeiing met o.a. cipressen, wijnranken, lavendelmassieven, oleanders en diverse volwassen lommerrijke bomen.

Vanuit zowel de woning als vanuit de tuin wordt een uniek en adembenemend uitzicht verkregen op een rijk gevarieerd heuvellandschap dat eer doet aan de reputatie van de Provence !! Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard !

Documentatie op aanvraag.

Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# 2203
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
18
Slaapkamers
Meer dan 10 Slaapkamers
Woonruimte in m²
700
Landoppervlakte (m²)
10190
Badkamers
8
Bijgebouwen m²
2
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Valence TGV - Montélimar
Vliegveld in
Marseille
Andere info
Gemeente belasting
1 134 €
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Houtopslag
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Unknown
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Eugene de Graaf Languedoc

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Rhone Alpen Informatie


  • Lyon derde grootste stad in frankrijk, met internationale vlieg verbindingen

  • Annecy, gezeligheid aan het meer

  • Grenoble, de franse silicon Valley

  • Ski sport, Franse alpen, met mondaine plaatsen zoals Megeve en Courchevel

  • Ook makkelijk te bereiken met de TGV

Meer zien
Rhone Alpen Informatie
Vraag over dit object