Log in




Landhuis op prachtige locatie tussen de wijngaarden     716,000 €

Bookmark and Share
Prijs-verlaging
716,000 €

Landhuis op prachtige locatie tussen de wijngaarden

Groot landhuis, lokaal bekend als "het Kasteel" met 7 slaapkamers met aangrenzende badkamer, 1 ha grond en een zwembad. Op het zuiden gelegen en van binnen in uitstekende conditie. Geweldig object om als bedrijf te exploiteren, maar ook een schitterend gezinshuis.

De benedenverdieping van de hoofdwoning bestaat uit een entreehal met luxe toilet met fonteintje, grote eetkamer (5,2m x 6,0m) met dubbele ramen/deuren en toegang tot de tuin. Kantoor met aangrenzend toilet en douche.
Een grote bedrijfskeuken (5,2m x 5,5m) met ingebouwde elementen en aansluitingen. Aan de noordzijde van de entreehal is een zitkamer (6,2m x 6,1m) met dubbele deuren naar de tuin, ramen op het westen en een houtkachel.
Direct grenzend aan de zitkamer is een afgescheiden appartement met een slaapkamer en met ruime keuken/woongedeelte (6,0m x 6,0m), houtkachel, dubbele ramen/deuren en toegang naar de tuin.
Een gang leidt naar een doucheruimte met toilet en fonteintje.
Zeer grote tweepersoonsslaapkamer (3.5m x 5.1m) met dubbele ramen/deuren.
Tot slot is er op de benendenverdieping een boilerruimte met een 66kw Weissman condensboiler (geïnstalleerd in 2003), een 300 liter-watertank en een installatie om het water te ontharden; beide installaties voorzien in de behoefte van het gehele huis.

Vanaf de entree leidt een brede stenen granieten trap naar de accommodatie op de eerste verdieping. Deze bestaat uit:
aan de zuidkant een uit bakstenen gebouwde gang die toegang verleent tot drie ruime slaapkamers;
slaapkamer "Wise" (4,45m x 6,2m), slaapkamer "Holloway" (4,0m x 4,5m) en slaapkamer "Charles Bennett" (5,2m x 5,6m) ieder met aangrenzende badkamer en toilet.
De gang geeft ook toegang tot de zolder op de tweede verdieping, die over de gehele lengte van het huis ligt en veel opslagruimte verschaft.
Vanaf de bovenzijde van de granieten trap loopt de gang noordwaarts naar nog twee grote slaapkamers: slaapkamer "Meo" (5,0m x 4,4m), slaapkamer "Mitchell" (6,2m x 4,8m) ieder met privé aangrenzende badkamer, een linnenkast en het luxe appartement van de eigenaar. Dit appartement, recentelijk gerenoveerd, bestaat uit een grote studio/slaapkamer (6,3m x 3,6m) een ruime luxe badkamer met bad, hangend toilet, keramische wastafel en een moderne douchecabine met glazen wand.

De laatste tijd is het object gebruikt als bed and breakfast-verhuurbedrijf, waarbij het appartement op de begane grond werd verhuurd als luxe onafhankelijke accommodatie voor twee personen.

Het huis ligt op de hoek van een perceel van 1 ha. grond. Vanaf het huis is er een hellende "formele" tuin met volgroeide beplanting, met een centraal paadje met lavendelperken en makkelijk te onderhouden laantjes en heggetjes. Hoge bomen en heggen completeren de samenstelling van het tuingedeelte. Een modern zwembad, dat op enige afstand van het huis ligt, is uitgerust met een schuurtje met de filterinstallatie en het gereedschap. Vlakbij het zwembad is een houten, halfglazen paviljoen, van waaruit schitterend uitzicht is op het landschap en dat een rustpuntje biedt om van de tuin te genieten.  Aan de zuidkant van het huis zijn een grote moestuin en toegang tot een grote werkplaats, een grote schuur en een ruime garage. Aan de noordzijde zijn de hoofdingang, hoge bomen en heggen en een groot parkeerterrein voor tenminste 8 auto's, samen met een betonnen garage. Het bijliggende stuk grond dat buiten de tuin ligt, bestaat uit onaangeroerd grasland dat zich uitstrekt tot aan de grens van het perceel die wordt gevormd door heggen en een omheining bestaande uit veebestendig draad.


Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.




Vraag over dit object

Type de code in die u ziet



Details
Referentie #
VM2829M
Update
11-01-2012
Plaatsaanduiding
CLUNY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Staat van onderhoud
Goede staat
Omgeving
Rand van dorp
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
7
Woonruimte in m²
400
Landoppervlakte (m²)
10000
Woonkamer (m²)
30
Badkamers
7
WC
8
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Macon
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
75
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
127
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
29