Herenhuis tussen Meursault en Nolay

595 000 €

Ref #: BH3705M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LA ROCHEPOT 21340 COTE D'OR Bourgondië

300 m2
7
3
2600 m2
Herenhuis uit 1800, op minder dan 10 minuten van Meursault, 12 min. van Beaune en de A6 snelweg en 5 min. van Nolay. Groot, geheel gerenoveerd huis met 300m2 woonoppervlakte en een wonderschone omsloten tuin van 2600m2, met zicht op het kasteel. Twee leuke schuren die tot gites of iets anders kunnen worden verbouwd. Vredige landelijke locatie, vlakbij steden en winkels.
Toegang tot het object via een oud hek, dat nu gemotoriseerd is, naar een binnenplaats met bomen achter het huis, die is ontworpen door de huidige bewoners. Vanaf daar is er toegang tot het huis, de twee oude stenen schuren, de zomerkeuken en de voormalige broodoven aan het eind van de tuin. De hoofdwoning heeft woonruimte op 3 woonlagen. Op de begane grond is de entree met terracotta tegels op de vloer die leidt naar de woonkamer met open haard, een studeerkamer, een prachtige keuken met eethoek en een aparte wc. Vanuit de keuken is er toegang tot een heerlijk op het zuiden gelegen terras van 20m2, dat minder dan 5 jaar geleden is gebouwd, dat prachtig uitzicht geeft op het kasteel. Er is een trapje op het terras naar een lager gelegen terras (op kelderniveau) en naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers, waarvan een de ouderslaapkamer is met een aangrenzende badkamer (douche, bad en dubbele wastafel), nog een doucheruimte en een aparte wc. Op de tweede verdieping zijn nog 4 slaapkamers. Het huis is op een aantal kelders gebouwd. Aan beide zijden van het huis zijn twee mooie schuren, die momenteel als garage en werkplaats worden gebruikt. Deze kunnen tot meer woningen worden verbouwd. Aan de zijkant is er een aparte zomerkeuken. Het omsloten stuk grond biedt het huis privacy. Bij de kwaliteitsvol uitgevoerde renovatie zijn de karakteristieke elementen als zichtbare stenen wanden en balken en terracotta tegels behouden gebleven. Houten dubbelbeglaasde ramen, goede isolatie, nieuw dak. Zonnepanelen t.b.v. de waterboiler.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH3705M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
300
Landoppervlakte (m²)
2600
Badkamers
3
WC
3
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
890 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
114
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
34*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object