Landgoed met 17,7 hect camping en gîtes

660 000 €

Ref #: 2165

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Camping te koop MURAT SUR VEBRE 81320 TARN Zuid-Frankrijk-Pyreneeën

-
-
-
177803 m2
Prachtig en privacyvol landgoed bestaande uit o.a. een karaktervol natuurstenen hoofdhuis, 2 gîtes en een kleinschalige camping op 17,7 hectaren grond in het schitterende natuurrijke Parc Naturel du Haut Languedoc en op 10 minuten lopen van een prachtig meer.
Dit landgoed is volledig vrij gelegen in de natuur en de gebouwen bevinden zich vrijwel in het midden van de eigen grond. Ondanks het feit dat de woning over een hoge mate van hedendaags comfort beschikt zijn er nog talrijke oorspronkelijke elementen waar te nemen zoals bijvoorbeeld een prachtig gewelf en een majestueuze haard. Het hoofdhuis ( circa 297 m² ) met o.a. een prachtige woonkamer sfeervolle woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een gezin en kan eventueel ook nog worden geëxploiteerd als "chambre d'hôtes". De gîtes ( circa 47 m² + 54 m² ) zijn praktisch en sfeervol en voldoen aan de hedendaagse geldende decornormen. De "grange" ( circa 72 m² ) met bar biedt voldoende ruimte voor een activiteit als "tables d'hôtes". De camping beschikt over een 12- tal ruime Zuidelijk georiënteerde plaatsen waarvan het merendeel wordt uitgerust met oerdegelijke tenten met toebehoren. Vanzelfsprekend beschikt de camping ook over een ( recent ) sanitairgebouw (35 m²) en voldoet ze aan de hedendaags geldende exploitatienormen. Het sanitairgebouw is modern van opzet met onderhoudsvriendelijk en degelijk materiaal en beschikt o.a. over een centrale schoonmaakschacht, een eigen w.w. voorziening ( 300 liter ) en is toegankelijk voor minder validen. Voorts zijn er nog diverse bijgebouwen ( ≥ 200 m² !) zoals een 3 tal paardenboxen, schuurtjes en opslagruimten.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 2165
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Woonruimte in m²
Landoppervlakte (m²)
177803
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
1 322 €
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
400
kWh/m2/an
81*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
81*
kg CO2/m3/an
G
Eugene de Graaf Languedoc

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Vraag over dit object