Verschillende gebouwen, mooiste uitzicht in bourgogne

459 000 €

Ref #: BH3690M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bed en Breakfast te koop ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE Bourgondië

350 m2
7
5
2304 m2
Zeer interessante investering op slechts 6 km van Santenay en St leger sur dheune, 2 leuke plaatsjes met alle voorzieningen. Werkelijk prachtige vergezichten en omringd door de wijngaarden van dit actieve kleine wijndorpje. Het hoofdhuis heeft 3 slaapkamers en een kantoor, het gastenhuis heeft 2 slaapkamers met plek voor 6 mensen, de studio heeft plaats voor 4 mensen en dan zijn er nog 2 zelfstandige suites met eigen badkamer. Tenslotte is er nog een te renoveren schuur en een wijnschuur!
Dit mooie ensemble is geheel herbouwd waarbij de oude stenen muren en kelders zijn blijven staan. er zijn uitsluitend natuurlijke materialen gebruikt. Het huis ligt in een gezellig wijndorpje met uitzicht op de vallei van de Dheune en de wijngaarden.

Huis 1: wordt gebruikt als hoofdhuis: Beneden een grote woonkamer met open haard, stenen vloeren en balkenplafond. De keuken is open en is verbonden met de eetkamer met prachtige houten kastjes en volledig uitgerust en afgewerkt. Op de bovenverdieping is een vide met kantoor en een ruimte die wordt gebruikt voor logerende kinderen. Verder de ouderslaapkamer van 25m2 en een kleinere slaapkamer met ertussen de badkamer met wc. Het huis heeft een leuk uitzicht op de besloten tuin en de groentetuin en een terras met prachtig uitzicht. De gewelvenkelder verkeerd in goede conditie.

Huis 2, aan de straatkant heeft zijn entree/garage en binnenplaats. Het heeft een ruime woonkamer van 47m2 met een hoekkeuken met eetgedeelte. Uitsluitend natuurlijke materialen zijn gebruikt, terra cotta tegels, stenen haard en eiken plafond. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met wc.

Boven huis 1 en 2: twee zelfstandige studioappartementen/suites met eigen badkamer met wc. De ene studio is 23m2 en de andere 25m2.

Aan de andere kant van de tuin is een bijgebouw die ook verbouwd is tot studioappartement met een slaapkamer op de vide en meet een eigen keuken en badkamer met wc.

Verbonden met dit bijgebouw is een schuur met een oppervalk van 50m2. Deze schuur zou een prachtig uitzicht hebben als hij werd gerenoveerd.

Aan de overkant van het straatje is de oude wijnschuur met een oppervlak van 45m2 en met een onderliggende kelder.

Beide schuren verkeren in goede staat.

Ook aan de overkant van het straatje bevindt zich de mooie tuin met verschillende niveaus en mooie bloemenperken en prachtig uitzicht. Verder is er nog een parkeerterreintje voor 6 auto's. I

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3690M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
350
Landoppervlakte (m²)
2304
Woonkamer (m²)
39
Kelders (m²)
30
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
5
WC
6
Bijgebouwen m²
95
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
chagny
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
dole jura
Afstand vliegveld
75
Andere info
Onroerend goed belasting
1 400 €
Gastverblijf aantal
2
Parkeren voor autos
6
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht), Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
220
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object