Grote "Bergerie" gelegen in 10 hectaren eigen grond

630 000 €

Ref #: MR175M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop MURLES 34980 HERAULT Languedoc-Roussillon

425 m2
4
3
10000 m2
Indrukwekkend en zeer grote stenen boerderij te midden van 10 hectaren eigen land. Absolute rust en privacy gegarandeerd! Het huis ligt op ongeveer 20 km van Montpellier (vliegveld en TGV) en de autoroute A9 en A750 met verbindingen naar Barcelona, Marseille en Italië.
Deze voormalige boerderij is gerenoveerd maar kan van binnen wel wat worden opgefrist. Dit indrukwekkende, stenen gebouw verkeert echter in goede conditie en kan in principe zo betrokken worden

Het huis beschikt op de begane grond, over een zeer grote woonkamer/zaal(185m2!!!) met veel gezellige hoekjes, open haard, stenen vloer, balkenplafond en toegang tot de tuin via openslaande deuren. Verder een ruime volledige uitgeruste woonkeuken van ongeveer 30m2 ook met toegang tot de tuin, een ruime kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer, een separaat wc en ruimte om een extra badkamer te maken.

Verder op de verdieping een grote overloop met toegang tot twee grote slaapkamer en een studio. De slaapkamers respectievelijk 30 en 35m2 hebben beide hun eigen badkamer, parketvloeren en een leuk uitzicht. Het studioappartement van ongeveer 80 m2 heeft een eigen opgang vanuit de tuin dus het zou heel goed kunnen worden gebruikt als B&B kamer, gastenkamer op zelfstandig appartement. Verder is het mogelijk om nog een zelfstandig studio appartement te creëren, zeer geschikt als gastenkamer of zelfs als vakantiewoning.

Buitenruimte: Een tuin met mogelijkheid voor het aanleggen van een zwembad en een bijgebouw met elektriciteit aansluiting.

Verder 10 hectaren eigen terrein dat vooral bestaat uit Garrigue (typisch landschap van de regio) met verschillende soorten eikenbomen, terebintbomen en montpelieresdoorn. Er is ook ene bron op het terrein (zogenaamde forage). Zeer veel mogelijkheden voor deze boerderij op een prachtige locatie.

Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u altijd contact opnemen.<>

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# MR175M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
425
Landoppervlakte (m²)
10000
Woonkamer (m²)
185
Badkamers
3
WC
3
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Montpeller
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Montpellier
Afstand vliegveld
20
Apartment details
Verdieping
2
Aantal verdiepingen in gebouw
2
Andere info
Onroerend goed belasting
1 600 €
Gemeente belasting
1 600 €
Gastverblijf aantal
1
Overige pluspunten
Wei, Tuin, Tuinhuis / Schuur
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Benjamin Haas

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas

Téléphone: 00 33 6 75 01 62 00
Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien
Languedoc informatie
Vraag over dit object