Leuk huis in goede conditie in dorpje aan de Saone

Zuid-Bourgogne, ten oosten van Beaune

Dit leuke huis verkeert in perfect staat en kan direct betrokken worden: gedeeltelijk dubbel glas, vloerverwarming, goed geisoleerd en een centrale verwarming (De Dietrich) op olie. De gezellig tuin is zeer zonnig en is perfect voor borrelen, buiten eten, feestjes etc. Doordat dit huis heel makkelijk te onderhouden is, is dit een perfect vakantiehuis. Het aangename dorp is zeer rustig en door de ligging aan de rivier gevrijwaard van nieuwbouw. De directe omgeving is perfect voor wandelen, fietsen, vissen, paardrijden.

Indeling: Entree in lange gang die van voor naar achteren loop, een woonkamer/eetkamer met open haard, een kantoortje, een ruime en volledig uitgeruste eetkeuken, een badkamer met douche, bad en wastafel en een separaat wc. Op de hele begane grond tegels met vloerverwarming.

Verdieping: Wederom een lange gang, verder 5 slaapkamers met houten vloeren (12,25m2, 15,18m2, 19,61m2, 16,74m2 en 20,90m2). Eén van de slaapkamers zou makkelijk kunnen worden verbouwd tot badkamer. Zeer lichte vertrekken met houte vloeren en open haarden.

Zolder: geheel geisoleerd en zou nog kunnen worden verbouwd tot meer kamers.

Bijgebouwen: een ruime garage met etage waar o.a. de centrale verwaming boiler staat, een werkplaats, een houtopslag, een wijnkelder en een tuinschuur.

Al me al een leuk huis met zeer veel ruimte, ook geschikt als chambre d'hotes of om te verhuren als vakantiehuis.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr