Verrassend dorpshuis met vergezichten bij de Orb en Carroux

348 000 €

Ref #: 11-2353

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop VIEUSSAN 34390 HERAULT Languedoc-Roussillon

171 m2
5
4
1402 m2
Verrassend, ruim en zeer karaktervol vrijstaand natuurstenen wijnmakershuis met grote tuin, zwembad, gastenverblijf en vergezichten op loopafstand van de rivier de Orb, in het centrum van een zeer pittoreske gehucht , in het hart van het Parc Naturel du Haut Languedoc.
Het huis is rustig gelegen en het gehucht maakt deel uit van de gemeente Mons la Trivalle met o.a. diverse restaurants, een camping, een bakker een kleine supermarkt en diverse andere voorzieningen. Mons la Trivalle is gelegen aan de voet van de Gorges d'Héric op een natuurrijk punt waar de rivieren Jaur en Orb bij elkaar komen. Het betreft dan ook een pure en oorspronkelijke omgeving met talrijke toeristische activiteiten, zoals kanoën, wandelen en paard rijden. Tevens grenst Mons la Trivalle aan een voormalige spoorbaan welke tot fietspad is getransformeerd, zodat men, in alle rust, 10-tallen kilometers kan fietsen door een ongeschonden landschap en zonder gestoord te worden door verkeer. De woning bevindt zich op loop-/fietsafstand van Mons en is, door haar pittoreske straatjes en de unieke ligging, wellicht het mooiste stukje van de gemeente. In de nabije omgeving bevinden zich diverse pittoreske gemeenten zoals Olargues, Roquebrun sur Orb en Lamalou les Bains ( golfbaan). De historische steden Béziers en Montpellier, beide met TGV-station en internationale luchthaven, bevinden zich respectievelijk op 3 kwartier en 5 kwartier rijden. Volledige omschrijving op aanvraag onder vermelding van uw naam, telefoonnummer en E-mailadres. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 11-2353
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
171
Landoppervlakte (m²)
1402
Woonkamer (m²)
44
Badkamers
4
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
307 €
Overige pluspunten
Patio, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Eugene de Graaf Languedoc

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien
Languedoc informatie
Vraag over dit object