Mooi huis met karakter in leuk dorpje

162 000 €

Ref #: DM3663

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop MIRAMONT DE GUYENNE 47800 LOT ET GARONNE Aquitanië

120 m2
3
-
Dit mooie huis met zeer veel karakter bestaat uit een hoofdhuis, een studio en een separate garage. Het huis ligt in een rustig gehuchtje op slechts een paar minuten van een druk marktplaatsje en op 30 minuten van het vliegveld van Bergerac. Het huis en de studio zijn met zeer veel zorg gerenoveerd en beiden veel ruimte. Verder zou de studio kunnen worden verhuurd als zelfstandige woning wat dit huis ook heel geschikt maakt voor een B&B of vakantieverhuur.
Het huis

Ingang huis via overdekte entree;

Keuken 5.24m x 4m. met balkenplafond, tegelvloer, moderne kastjes, volledig uitgerust en twee jaar geleden geïnstalleerd. Al met al een zeer aantrekkelijke woonkeuken, vanuit hier een deur naar de woonkamer en trappenhuis.

Woonkamer 3m x 9m met balkenplafond, en vloerbedekking (zeegras).

Bijkeuken en bergruimte. Trappenhuis met deuren naar doucheruimte en slaapkamer 3. Trap naar eerste verdieping. Slaapkamer 3, 2.19m x 3.71m

Eerste verdieping: overloop met toegang tot kleedkamer onder de dakspanten.

Slaapkamer 2 3m x 4.5m met balkenplafond. Slaapkamer 1 4.79m x 3.22m

Studio

Begane grond is een open ruimte met woonkamer, eetkamer en slaapkamer in 1. Een open haard, balkenplafond, openslaande deuren naar binnenplaatsje met zonneterras. Toegang met luik tot zolder die verbouwd kan worden tot bijvoorbeeld een badkamer.

Buitenruimte

Terras met grind en bloeiende planten en struiken.

De garage is in feite de naastgelegen schuur en geschikt voor 1 auto.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM3663
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
120
WC
1
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Overige pluspunten
Patio, Uitbouw mogelijk
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object