Gezellig dorpshuis met 2 slaapkamers

59 000 €

Ref #: BH3726M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop AIX EN OTHE 10160 AUBE Champagne-Ardennen

75 m2
2
3
139 m2
Karakteristiek dorpshuis met twee slaapkamers en drie badkamers. Gelegen in een dorpje met voorzieningen op slechts 30 km ten westen van Troyes.

Gelegen in een rustig straatje en op loopafstand van winkels en restaurant ligt dit gezellige huis.

Op de begane grond geeft de entree direct toegang tot de woonkamer met open haard en trap naar de eerste verdieping, een simpele maar functionele keuken. Verder op deze verdieping een slaapkamer met badkamer ensuite en toilet. Achter de keuken ligt nog een badkamer en toilet maar deze ruimte zou ook makkelijk kunnen worden verbouwed tot bijkeuken.

Onder het spant op de eerste verdieping: een hal met toegang tot een doucheruimte met toilet en gezellige slaapkamer.

Verbonden met het huis een garage met ruimte voor 1 auto een een kleine binnenplaats om te genieten van een glaasje wijn. Aan de achterzijde uitzicht op de velden.

Het huis is verbonden met het gemeenteriool, er is een warmwaterboiler, verwarming door middel van gas- en elektrische radiatoren, enkel glas. De gemeentebelasting is 350 euro per jaar en het huis is aangesloten op de gemeentelijke gasaansluiting.

Karakteristiek Frans huis voor een hele interessante prijs.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3726M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
75
Landoppervlakte (m²)
139
Woonkamer (m²)
20
Badkamers
3
WC
3
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Onroerend goed belasting
350 €
Garage aantal auto's
1
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
405
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
29*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Champagne informatie

  • Geschiedenis om elke hoek

  • Wereld beroemde wijnen

  • Meren gebied en vogel reservaten

  • Vele fiets paden

  • Duidelijke seizoenen

Meer zien
Champagne informatie
Vraag over dit object