Kant en klare B&B vlakbij Tournus met grote tuin

570 000 €

Ref #: AH3729M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop TOURNUS 71700 SAONE ET LOIRE Bourgondië

300 m2
6
2
8975 m2
Kant en klare B&B in gerenoveerde boerderij op slechts 5 minuten van het levendige Tournus met meerdere sterrenrestaurants! Deze gerenoveerde boerderij is naast B&B ook een heel geschikt vakantie- of familiehuis. Het ligt op een mooi stuk grond van 2,3 hectaren en het huis verkeerd is goede staat. De B&B kamers zijn zeer volledig en hebben allemaal een eigen badkamer. Centrale verwarming, 3 separate wc's, goede isolatie, nieuw dak en nog mogelijkheid tot uitbreiding in de verschillende schuren en bijgebouwen.

Indeling:

Ruime entree met een prachtige trap en toegang tot een eetkamer, de zitkamer en de keuken. De eetkamer aan de rechterkant wordt op het moment gebruikt als zitkamer voor de B&B gasten en heeft een klein keukentje voor de gasten. De keuken is licht en ruim en is zeer volledig, toegang tot het achterterras. De woonkamer aan de linkerkant is ruim en heeft een Jotul houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang tot de studeerkamer, een voorraadkast, een slaapkamer en een simpele badkamer en toilet. Vanuit de gastenzitkamer toegang tot de eerste ruime gastenkamer met badkamer.

De verdieping is te bereiken via de mooie trap. Op de deze verdieping drie ruime gastenkamers met badkamers, een zeer ruime slaapkamer met genoeg ruimte voor nog een badkamer, en een waskamer.

Verbonden met het huis is een grote schuur met een verdieping. Verder op de binnenplaats nog twee schuren, garages en een broodoven. In de ruime achtertuin meerdere fruitbomen, een zwembad met zandfilter (niet-ingegraven zwembad) en nog een tuinschuur. Het huis heeft een mooi overdekt terras, ideaal voor dinertjes in de buitenlucht en dat eerste kopje koffie in de voorjaarszon.

Leuke boerderij, direct te betrekken en met een succesvolle B&B geschiedenis, op goede locatie dichtbij Tournus.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# AH3729M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
300
Landoppervlakte (m²)
8975
Woonkamer (m²)
36
Terras / balcon (m²)
64
Badkamers
2
WC
66
Bijgebouwen m²
200
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
Tournus
Afstand TGV/station (km)
5
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
90
Andere info
Onroerend goed belasting
779 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
130
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object