Mooie Périgordine+vakantiehuis+garage+zwembad+4600m² grond.

495 000 €

Ref #: GVS3735C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop THONAC 24290 DORDOGNE Aquitanië

170 m2
5
1
4600 m2
Schitterend recent gebouwde Périgordine uit 2004, gelegen in de heuvels met prachtige vergezichen over de vallei rijk aan prehistorie en slechts op enkele minuten van een mooi dorpje met enkele winkels en op 10 minuten rijden van een stadje, wereldwijd bekend vanwege zijn grotten: Montignac-Lascaux. Deze Périgordine met gîte/vakantiehuis heeft een totaal woonoppervlak van 260m², een zwembad, omringd door terrassen en een mooi stuk grond van 4600m².
Het hoofdgebouw met een totale oppervlakte van 170m², heeft op de begane grond een hal met wc., een grote en schitterende woonruimte met een totaal woonoppervlak van 70m² op de begane grond, omvat de woonkamer (36m²) en mooie volledig ingerichte en luxe keuken (17m²) met kook-eilandin het midden. De eetkamer, keuken en de salon staan in (open)verbinding met elkaar. De kamers zijn ruim en goed doordacht. Op de eerste verdieping is een kleine kantoorruimte op de overloop, een prachtige slaapkamer van 25m² met een ruime en mooie badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet met een oppervlakte 10m² ong. en tevens een balkon. Een tweede kamer met een oppervlak van ong. 14m² ook met balkon heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De derde kamer van 10m², deelt de badkamer en heeft een balkon. Het vakantiehuis van 90 m² oppervlakte, bestaat uit een woonkamer / keuken(25m²) op de begane grond. Boven op de étage bevinden zich de 2 kamers van 25m² en 15m², badkamer en toilet. De beide huizen zijn verbonden door een patio met 2 overdekte terrassen van 30 en 18m². aan de zwembadkant. In de garage (s) is de technische ruimte / huis verwarming en het zwembad (10x4m²) filter/pomp systeem. 4600m² land omgeven dit mooi en recent gebouwde huis met prachtige vergezichten over de vallei de L'Homme.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# GVS3735C
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
170
Landoppervlakte (m²)
4600
Woonkamer (m²)
70
Terras / balcon (m²)
50
Badkamers
1
WC
4
Bijgebouwen m²
40
Bouwjaar
2004
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Station in
Brive
Afstand TGV/station (km)
50
Vliegveld in
Brive Limoges Bergerac
Afstand vliegveld
50
Andere info
Onroerend goed belasting
1 474 €
Gemeente belasting
1 200 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
ja
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object