Leuk stenen huis met tuin, binnenplaats en bijgebouwen

85 000 €

Ref #: JP4111S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop GERMAGNY 71460 SAONE ET LOIRE Bourgondië

87 m2
2
1
1073 m2
Deze voormalige boerderij heeft twee slaapkamers en verkeerd in bewoonbare staat maar heeft wel wat renovatie nodig. De zolders en bijgebouwen kunnen worden verbouwd tot meer woonruimte.

Het huis ligt tussen de wijngaarden van de Côte Chalonnaise en de glooiende heuvels van de Charolais, op 17 km. van het Montchanin treinstation (TGV)

In the centre of a village with a restaurant, mid-way between Buxy and Saint Gengoux le National for shops, services and the well-known greenway from Chalon sur Saône to Mâcon.

Entree via een halletje direct in de woonkamer met open haard en balkenplafond. Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het terras en de tuin met prachtige vergezichten. Naast de keuken ligt een badkamer en een trap naar de zolder. Een paar treetjes hoger is een gang met originele Bourgondische vloertegels die toegang geeft tot de twee slaapkamer met open haard, houten vloeren en een wc.

De zolders kunnen worden verbouwd tot meer kamers.

Het huis heeft meerdere bijgebouwen op het moment in gebruik als garages en opslagruimte. Het huis heeft twee gewelvenkelders, met in de ene kelder de ketel voor de centrale verwarming.

Het huis heeft een leuke binnenplaats en het oprijlaantje is te bereiken vanuit een rustig landweggetje. De tuin en het terras zijn te bereiken vanuit de keuken.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP4111S
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
87
Landoppervlakte (m²)
1073
Woonkamer (m²)
30
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
40
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
Le Creusot Montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
140
Andere info
Onroerend goed belasting
200 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
266
kWh/m2/an
79*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
79*
kg CO2/m3/an
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object