Schattig dorpshuis met mooie tuin

87 500 €

Ref #: BH3928M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop SAMPIGNY LES MARANGES 71150 SAONE ET LOIRE Bourgondië

72.6 m2
1
1
233 m2
Leuk huis gelegen in een wijndorp niet ver van Santenay. Op het moment heeft het 1 slaapkamer maar een ook een grote zolder die nog verder kan worden ontwikkeld. Het huis heeft een prachtig stenen trap die naar de zolder leidt. Gezellige tuin aan de achterkant met veel privacy.
Het huis ligt aan de weg die door het dorpje Sampigny les Maranges loopt, een kleine gemeenschap waar iedereen elkaar kent en bijdraagt aan de jaarlijkse wijnfeesten. Santenay ligt op slecht een paar minuten en heeft alle voorzieningen en restaurants. Er kan prachtig worden gewandeld in de wijngaarden.

Het huis heeft een overdekte veranda en mooie hortensia's. Entree in een grote woonkamer/keuken. De keuken is licht en recentelijk geverfd. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met ramen op het zuidoosten. Aan de zijkant een ruime slaapkamer met daarachter de hal en een badkamer met douche en een separaat toilet.

Een mooie stenen trap leidt naar de bovenverdieping. De bovenverdieping verkeert nog in originele staat maar het is een mooie ruime van 60m2 met een hoog dak in goede staat; veel mogelijkheden.

Onder het huis een grote gewelvenkelder en aan de zijkant een stookhok en een washok.

Aan de andere kant van een straatje ligt een groot bijgebouw van 28m2 en de tuin met fruitbomen op het zuidoosten.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3928M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
1 Slaapkamer
Woonruimte in m²
72.6
Landoppervlakte (m²)
233
Woonkamer (m²)
23
Kelders (m²)
20
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
28
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Station in
chagny
Afstand TGV/station (km)
10
Vliegveld in
lyon satolas
Afstand vliegveld
170
Andere info
Onroerend goed belasting
400 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
373
kWh/m2/an
112*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
112*
kg CO2/m3/an
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object