Langgevel boerderij verstopt in het groen op mooie locatie.

189 500 €

Ref #: LB4367N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop COULOUTRE 58220 NIEVRE Bourgogne

268 m2
6
3
4613 m2
In een mooi open landschap ligt deze mooie langgevel boerderij verscholen in het groen.

Het domein van een kunstzinnig echtpaar, waar ze jarenlang hun inspiratie hebben gevonden is nu te koop.

De boerderij heeft een woonoppervlak van ruim 400m2, waarvan een zolder van 39m2 nog te ontwikkelen is. Vele ruimtes hebben hun bestemming gevonden, van andere ligt het nog geheel open.

Op de begane grond komen we via een hal in een zeer ruime woonkamer met schouw en houtkachel. Achter de woonkamer een serre met uitzicht op de tuin.

Naast de woonkamer is een zeer ruime en smaakvolle keuken, een badkamer met toilet, een stookruimte en bijkeuken.

Aan de voorzijde van de boerderij zijn twee ruime kamers, nu in gebruik als werkkamer en slaapkamer.

Aan de andere zijde van de woonkamer zijn twee zeer ruime ateliers waar zeer prettig gewerkt kan worden.

Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime kamers waarvan een met een eigen badkamer. Via een halletje komen we in een zeer ruime en smaakvolle logeerkamer met eigen douche en wastafel.

Hiernaast een ruim atelier die met een trapverbonden is met een atelier beneden.

Als laatste ruimte boven een grote zolder die nog ontwikkeld moet worden.

Goed geïsoleerd en voorzien van cv installatie maakt het een zeer comfortabele en ruime woning.

Zeer veel mogelijkheden in een mooie en ruime boerderij waar de laatste 10 jaar veel in geïnvesteerd is.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LB4367N
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
15
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
268
Landoppervlakte (m²)
4613
Woonkamer (m²)
46
Badkamers
3
WC
2
Bijgebouwen m²
86
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
West
Station in
Clamecy
Afstand TGV/station (km)
31
Andere info
Onroerend goed belasting
1 367 €
Gemeente belasting
1 065 €
Parkeren voor autos
6
Garage aantal auto's
4
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
245
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: Agent commercial RSAC Nevers : 498758382
Loire vallei en Sancerre

  • Land van water en wijn

  • De majestueuze rivier de Loire

  • Wijngaarden van Pouilly Fumé en Sancerre

  • Kerk van Charité-sur-Loire,

  • Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Meer zien
Loire vallei en Sancerre
Vraag over dit object