Groot stadshuis met zwembad en 5 slaapkamers

449 500 €

Ref #: BH4024M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop NUITS ST GEORGES 21700 COTE D'OR Bourgondië

203 m2
5
2
655 m2
Dit grote stadshuis ligt in het centrum van het beroemde wijnplaatsje Nuits st Georges en heeft 6 slaapkamers, een zwembad en indrukwekkende woonkamers. Op loopafstand van wijngaarden en winkels. In werkelijk perfecte staat en goed geïsoleerd. Prachtige gewelvenkelders.
Dit huis bestaat eigenlijk uit 2 gedeelten, een ouder gedeelte met de woonkamers en 3 slaapkamers en een nieuwer gedeelte met garage en 3 bovenliggende slaapkamers. Het hele huis is onderkelderd.

De eigenaars hebben het huis altijd perfect onderhouden.

Op de begane grond een grote woonkamer met open haard en houtkachel, een eetkamer en een bibliotheek. De keuken is zeer compleet en heeft toegang tot een terras met uitzicht op de tuin. Het terras is ook toegankelijk via de woonkamer.

Naast de keuken is een washok en berging.

De eerste verdieping is toegankelijk via de originele trap vanuit de keuken en een recentere trap vanuit het nieuwere gedeelte van het huis. In het nieuwere gedeelte, 2 grote slaapkamers van 18m2 elk met eigen badkamer en separaat toilet en douche.

In het oudere gedeelte, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping is de zolder verbouwd tot een grote slaapruimte en een kantoor.

Onder het huis verschillende bergruimten, twee gewelvenkelders, een stookhok voor de centrale verwarmingsketel op gas en de technische ruimte van het zwembad. Onder de kelder is nog een derde lager gelegen gewelvenkelder.

De tuin bestaat uit gazon, aan één kant ommuurd en aan de andere kant begroeit. Naast het terras het overdekte zwembad met kinderbescherming (hekje). De tuin heeft uitzicht op de buren maar is te verwachten in het centrum van een stadje.

Het huis zou kunnen worden gesplitst in twee zelfstandige huizen aangezien het huis twee trappen heeft.

Alleen de beste materialen zijn gebruikt: parketvloeren, dubbele beglazing, goede isolatie etc.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4024M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
203
Landoppervlakte (m²)
655
Woonkamer (m²)
32
Kelders (m²)
80
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
40
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Station in
Nuit st georges
Afstand TGV/station (km)
1
Vliegveld in
lyon Satolas
Afstand vliegveld
200
Andere info
Onroerend goed belasting
1 400 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object