Vrijstaande stenen woning met gastenkamer bij voorzieningen

Het huis is gesitueerd op een Zuidwestelijk georiënteerd vlak kavel, vrijwel in het centrum het stadje Lamalou les Bains. Het betreft een levendige en pittoreske gemeente met diverse winkels, restaurants, een gemeentelijk zwembad, een tennisclub, een bioscoop, medische faciliteiten, een casino en een golfclub. Vanuit Lamalou les Bains starten diverse wandelroutes in het natuurpark Le Parc Regional du Haut Languedoc. Het huis is enkele jaren geleden vrijwel geheel gerestaureerd ( o.a. voorzien van dubbele beglazing en isolatie) en geniet een zeer prettige mate van lichtinval hetgeen geaccentueerd wordt door de hoge plafonds. Het huis behelst een totaal bebouwd oppervlak van circa 100 m² waarvan 70m² bewoonbaar oppervlak. De hoofdwoning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken , een badkamer, 2 ruime slaapkamers en een terras met een prachtig uitzicht over o.a. de gemeentekern en het heuvelachtige Parc Naturel du Haut Languedoc. De gastenkamer geniet een vrije opgang en beschikt over een kitchenette en eigen sanitair. De volledig omheinde tuin ( 302 m² ) is voor auto's toegankelijk via een smeedijzeren poort of voor voetgangers via een smeedijzeren voetgangershek. De tuin beschikt over een rijke Mediterrane vegetatie met o.a. 2 oude moerbeibomen, diverse fruitbomen en talrijke bloemen zoals rozen, oleanders, irissen en jasmijn. Ondanks haar rijke begroeiing blijft de tuin relatief zorgeloos qua onderhoud. Door haar ligging en ontwerp leent de woning zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens ook als karaktervolle "pied à terre" met uitstekende verhuurmogelijkheden. Exclusief aanbod. Bezichtigingen op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr