Villa avec une vue...à couper le souffle

Het idyllische landschap, dat deze regio zo beroemd maakt en waar men urenlange wandelingen kan maken in een pure en ongerepte natuur, ligt hier letterlijk "aan je voeten". De villa is gelegen op loopafstand van het centrum van het kleine pittoreske dorpje Faugères, waar de tijd stil lijkt te hebben gestaan. In het dorp vindt men een kleine épicerie / wijnbar, een bar-restaurant, een verpleegsterspost, een tankstation en natuurlijk diverse wijnmakers die een mondiale bekendheid genieten bij wijnliefhebbers. Op een korte rijafstand heeft men toegang tot een aantal kleine en typische stadjes zoals Lamalou les Bains (Thermale baden en een golfbaan) en Bédarieux (treinstation), met medische voorzieningen, scholen, restaurants en cafés / terrasjes. In de omgeving zijn er tal van grotere steden, waaronder Béziers, Pézenas, Montpellier, Sète, Clermont l'Hérault welke met de auto binnen 30 minuten à 60 minuten bereikbaar zijn. Béziers en Montpellier bieden bovendien hogesnelheidstrein stations (TGV) en internationale luchthavens. De stranden van het Lac du Salagou en de Middellandse Zee bevinden zich op minder dan een uur rijden. De villa is in 1998, onder architectuur, ontworpen en gebouwd in een degelijke, traditionele en regionale manier. Zowel binnen als buitens huis, geeft de villa een typische "savoir-vivre" gevoel dat onderstreept wordt door de ruime mate van lichtinval en de prachtige verzichten. De villa is uitstekend onderhouden, direct bewoonbaar biedt een bewoonbaar oppervlakte van ongeveer 212 m², grotendeels als "open ruimte" en is als volgt samengesteld : Begane grond,: , hal en entree met inbouwkast en gasten toilet met fontein, bibliotheek / studeerkamer, woonkamer met open haard en toegang tot een groot terras, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen, opslag en wasruimte, eetkamer met toegang tot overdekt terras, slaapkamer I met dressing en aangrenzende badkamer met ligbad, bidet, douche, toilet, dubbele wastafel, handdoek droger en opbergkasten. Gastenvleugel bestaande uit: woonkamer met keukenblok, slaapkamer II en III , toilet en badkamer met douche. Tuin niveau : dubbele garage, zwembad apparatuur, grote werkplaats en een grote kelderruimte met boiler en olietank en bergruimte onder de rest van het huis. Rondom het huis en het zwembad zijn er diverse terrassen en zitjes waar men kan genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht. Op een lager gelegen niveau bevindt zich het (zout water) zwembad (10 m x 5 m) dat voorzien is van verlichting en een doorschijnende koepel welke, via zonne-energie, telescopisch beweegbaar is en waardoor het mogelijk is om van eind maart tot eind oktober comfortabel te zwemmen. De villa is prachtig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een hoge mate van comfortdoor o.a. dubbele beglazing, vloerverwarming, harmonieuze terra-cotta vloer, brede deuren, hoge plafonds en een ruime mate van lichtinval. De toegang tot het huis geschiedt via twee verharde opritten die tevens talrijke parkeerplaatsen bieden. De rotsachtige tuin lijkt samen te smelten met de omringende natuur. Ze is goed onderhouden en beschikt over een typisch mediterrane vegetatie met o.a. oleanders, chênes verts (steeneiken : altijd groen !) en een moestuin. Ondanks haar grote omvang en dankzij de lokale vegetatie is de tuin relatief laag in onderhoud. De villa is zo ontworpen dat men hier gedurende de 4 seizoenen het optimale Zuid Franse gevoel beleefd. Na 16 jaar genieten de huidige eigenaren nog steeds iedere dag van deze bijzondere plek en s' ochtends, bij het openen van de luiken, worden ze elke keer weer verrast door het rijke en immer veranderende panorama ! Bijzondere aandacht wordt gevraagd voor het feit voor het lage "buiten" onderhoud doordat deuren kozijnen en leuningen van geanodiseerd aluminium zijn gemaakt, dakgoten en regenpijpen van zink en dat vrijwel alle deuren en ramen over stalen en met aluminium beklede elektrisch bedienbare rolluiken beschikken. Geen roest ! En geen verf en geschilder dus!- De villa is ontworpen als een permanent verblijf, maar kan natuurlijk ook uitstekend dienst doen als luxe tweede thuis met uitstekende verhuurmogelijkheden. Een bezoek is zeker de moeite waard! Meer documentatie op aanvraag. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr