UNIEK en MAGNIFIEK KASTEEL uit de XIV en XV EEUW.

940 000 €

Ref #: GVS4429C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Kasteel te koop LA COQUILLE 24450 DORDOGNE Aquitanië

450 m2
5
4
16500 m2
Genesteld in het hart van het Natuurpark Perigord-Limousin, op 50 km van Perigueux,ligt dit kasteel uit de XIV-XV eeuw,(geklasseerd als historisch monument), omringd door een prachtig park met een boomgaard en bijgebouwen, naast een meer. Oorspronkelijk bestond het kasteel uit vier vierkante paviljoens en door vier vleugels met elkaar verbonden. Het geheel wordt bekroond door kantelen en een loopbrug. Voorheen bereikte men de binnenplaats gevormd en gesloten door de vier vleugels van het kasteel via de ophaalbrug. Het kasteel beschikt momenteel over drie gastenkamers ( chambres d'hôtes).
De 450m ², op de 3 niveaus zijn momenteel bewoond : 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers, elk met een oppervlakte van ca. 25 m² met privé badkamer, 2 ruime salons en een bibliotheek van elk ong. 25m ², een mooie keuken van ong. 35m ². en een zaal van ong. 60m ². De 150m ²in in de Zuid Vleugel is qua ruw bouw klaar, wind en waterdicht. Er is hier een schitterend appartement te creeren. Het kasteel onderscheiden we in: De Noord vleugel, de Centrale Vleugel en de Zuid Vleugel De Noord Vleugel: Begane grond: Woon-eetkamer met open haard, schitterende vloeren van walnotenhout. Volledig ingerichte keuken van hoge kwaliteit., bijkeuken en wasruimte, wc, entree naar de keuken voor de waterput. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, 2 badkamers met douche en wc, mezzanine boven de keuken. Tweede verdieping: 1 slaapkamer, woonkamer met open haard, een badkamer met toilet en een badkamer met wc. Zolder: De grote zolder met toegang tot de loopbrug op de machicoulis. Zeer indrukwekkende balken-dak constructie. De Centrale Vleugel: Begane grond: Zitkamer van ong. 20m² met open haard, poort van de ophaalbrug, atelier. Eerste verdieping: Bibliotheek met open haard, slaapkamer boven ophaalbrug ( Pont de Lévis) trappenhuis met toegang tot de Zuid Vleugel. Tweede verdieping: Slaapkamer met open haard. Deze slaapkamer staat in verbinding met de Noord Vleugel, op de zolder zou een badkamer gemaakt kunnen worden voor de kamer welke zich onder trappenhuis bevindt. De Zuid Vleugel: Begane grond: Voormalige stal met gewelfde kelder. Eerste verdieping: Hier bevindt zich een grote kamer met vier ramen en een open haard. De ruwbouw is klaar en deze ruimte leent zich uitstekend om een schitterend appartement te creeren. Tweede verdieping: Grote kamer dito op lager niveau. Balken hier boven, alwaar een toekomstige zolder gecreerd kan worden. Het perceel van 16500m² is samengesteld uit een park met oude bomen en een boomgaard met veel fruit. In de bijgebouwen bevinden zich de verwarmingsketel, brandstof opslag, kantoor, berging en schuur. De gemeente waarin dit kasteel zich bevindt is vrij populair in de zin dat het erg betrokken is in de BIO-Landbouw. De burgemeester van dit dorp is erg actief! Er is ook een Montesori-school, dus ouders komen speciaal om zich in dit dorp te vestigen, zodat hun kinderen naar deze school kunnen gaan. Naast dit kasteel is een stuk landbouwgrond van 4300m² te koop. De eigenaar is een boer uit dit dorp.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# GVS4429C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
450
Landoppervlakte (m²)
16500
Kelders (m²)
18
Badkamers
4
WC
5
Bijgebouwen m²
50
Bouwjaar
1300
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Limoges
Afstand TGV/station (km)
50
Vliegveld in
Limoges
Afstand vliegveld
50
Andere info
Onroerend goed belasting
683 €
Gemeente belasting
605 €
Parkeren voor autos
ja
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Water dichtbij, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Olie gestookt, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
176
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object