Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Vrijstaand huis met Mediterrane bostuin en prettig uitzicht

269 500 €
Ref #: 11-2199 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

ROCHEGUDE, DROME, Rhône-Alpen, France

Rand van dorp
130 m2
3
1083 m2
Samenvatting gegevens
Op de grens van de departementen Drôme en de Vaucluse ligt de Provençaalse gemeente Rochegude met haar prachtige middeleeuwse kasteel, winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen.

Op loopafstand van de bakker en het centrum, in een residentiele villawijk, ligt dit verrassende huis omgeven door pijnbomen.

Meer zien
Het huis werd gebouwd in de vroege jaren '70 en bestaat uit een begane grond, gebouwd in steen en een begane grond gebouwd van hout. Deze unieke constructie geeft een extra "troef" aan het huis hetgeen resulteert in een unieke charme en een gevoel van welbehagen zodra men de drempel passeert.

Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² dat als volgt is samengesteld :

Tuin niveau : entree, hal, 3 slaapkamers, apart toilet, een badkamer met wastafel, bad, douche "rainshower", bidet en een verwarmd handdoekenrek, linnenkamer (met aansluiting voor droger en wasmachine) en workshop.

Houten trap.

Begane grond: een open space (ongeveer 12 mx 6 m) in "loft" stijl met een entree, een keuken, een open haard-kachel (met hete lucht roosters), een grote kast en toegang tot een zeer groot (deels overdekt) terras met uitzicht op het bos en het omliggende heuvelandschap.

In 2010 heeft het huis een grondige renovatie ondergaan. Tijdens de renovatie is er in het huis veel aangepast aan een hedendaags leefniveau zoals de vrijwel volledige wijziging van de elektrische installatie (waaronder de vervanging vele van de kabels, leidingen en verwarming) en het sanitair. Ook hebben het dak en de wanden vernieuwde isolatie verkregen.

Het resultaat van de renovatie heeft geleidt tot een goed onderhouden en zeer comfortabel huis dat met smaak is ontworpen en waarin men zich onmiddellijk in thuis zal voelen .

De onderhoudsvriendelijk bostuin (1181 m²) heeft met opzet haar natuurlijke karakter mogen behouden en is begroeid met een mediterrane vegetatie bestaande uit o.a. dennen, eiken, lavendel, rozemarijn en tijm.

Ondanks het feit dat het huis in een nette wijk ( met een goede lokale reputatie ) is gelegen, heeft men hier toch een echt vrijheidsgevoel. Op het terras, met haar zuidwestelijke oriëntatie, heerst een ware vakantie sfeer hetgeen versterkt wordt door het uitzicht op het dennenbos met op de achtergrond de wijngaarden en de groene heuvels van het Massief van Uchaux. en dit op slechts 14 km van Orange met de toegang tot de snelweg van waaruit men een uistekend bereik heeft tot luchthavens, TGV-stations en historische steden zoals Avignon, Nimes, Aix en Provence, Montpellier en Marseille.

Het huisleent zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens als tweede huis met prima huuropbrengsten (verkozen tot N° 3 in de Belvilla Awards !! )

Exclusief aanbod. Bezoeken op afspraak

Property# 11-2199
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
130
Landoppervlakte (m²)
1083
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Andere info
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Balcon
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

France4U op Events

Meer info

Informatie over de omgeving

France4U's presentatie van Benjamin Haas.

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Agent Commercial N° SIREN 417 576 253
Email: eugene@languedoc4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
Eugene de Graaf
Makelaar
montpelier

+ 33 4 67 66 87 60

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

Uw bericht *

Uw email adres *

France4U Makelaars