Een bouwkavel met uitzicht en nabij de voorzieningen.

75 000 €

Ref #: 11-2296

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bebouwbare grond te koop LAMALOU LES BAINS 34240 HERAULT Languedoc-Roussillon

-
-
-
1325 m2
Rustig gelegen bouwkavel met uitzicht, op loopafstand van de rivier de Orb en het centrum van een gemeente met voorzieningen nabij het levendige Lamalou les Bains, in het hart van het Parc Naturel du Haut Languedoc.
De kavel is gelegen in een residentiële wijk, op een Zuidelijk georiënteerde helling op de rand van Le Poujol sur Orb. Lamalou les Bains ( o.a. golfclub ) bevindt zich op circa 5 minuten rijden ( of 15 minuten fietsen ). De historische stad Béziers (TGV + int. luchthaven met o.a. directe Ryanair-verbinding naar Weeze) bevindt zich op circa 30 minuten rijden en de stranden aan de Middellandse Zee op 40 minuten. Le Poujol sur Orb maakt deel uit van het natuurrijke " Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied en is bovendien gelegen aan "La Voie Verte" van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer, op een voormalige treinspoor. Het terrein behelst een totaal oppervlak van 1325 m². Op het terrein bevindt zich een fraaie oprijlaan. Het bebouwbare gedeelte is enigszins geaccidenteerd waardoor het toekomstige huis een prachtig uitzicht zal verkrijgen over Orb vallei en een typisch Mediterraan landschap. Naast de mogelijkheid tot aansluiting op het leidingwater, beschikt de kavel ook over een eigen bron. Voorts zijn er diverse natuurstenen muurtjes, een vijgenboom en een prachtige kersenboom. De kavelgrenzen zijn in kaart gebracht en gemarkeerd door een landmeter. De leidingen en de kasten voor de aansluiting op het gemeentelijke leidingwater, gemeentelijk riool en elektriciteit netwerk zijn reeds voorzien. Een bijzondere investeringkans. Exclusief aanbod.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 11-2296
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Woonruimte in m²
Landoppervlakte (m²)
1325
Andere info
Energie
Verwarming
Geen informatie
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Regen water colectie, Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Eugene de Graaf Languedoc

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien
Languedoc informatie
Vraag over dit object