Potentieel Domein14 ha.vijver, bron,beek, zwemb.tennis,mgolf

Dit unieke landgoed ligt op een idyllische plek in de Groene Périgord en heeft een groot ( nog verder te ontwikkelen ) potentieel.

Het woonhuis en bijgebouw zijn 11 jaar geleden opnieuw opgebouwd, (vloeren-plafonds-wanden-frame-dakbedekking-dubbele beglazing-elektriciteit-open haard steen-elektrische radiatoren zijn geheel vernieuwd) Het woonhuis bestaat uit een woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer met bad, toilet en heeft een oppervlakte op de begane grond van 110m ². Op de étage bevinden zich de 2 slaapkamers, 2 badkamers met een totale oppervlakte van 70 m2.

Er is een hout opslagplek en een (opslag)ruimte voor de conserven ( conserverie: inblikken van bv de foie gras en cuisse de canard) met een oppervlakte van 46 m2.

Het restaurant heeft een oppervlak van 170 m², ook geheel gebouwd uit natuursteen en heeft de mogelijkheid (en het materiaal) voor 100 couverts/personen. Ook dit gebouw is geheel nieuw opgebouwd en voldoet volledig aan alle normen. Er is tevens een luchtverwarming.

De ruimte waar zich de professionele keuken en de bar en toiletten bevinden heeft een oppervlakte van 70m2.

De metalen hangar (30 m lang) heeft een oppervlakte van 240 m2, waarvan 18 m x 8 m wordt gebruikt als opslagplek en werkplaats, 12 m x 8 m is de slachtruimte en laboratorium voor het conserven/inblik gebeuren). 2 koelcellen/koude kamers, De zolder van 12 m x8 m bevindt zich hier net boven.

In de metalen schuur is er 34x 6,5 m voor de stalling van caravans.

De prachtige camping ligt op een terrein van 3 ha en is volledig beplant met zo'n 60 verschillende soorten bomen en heeft momenteel 35 ( staan)plekken welke zijn geclassificeerd met een ster maar met een grote mogelijkheid tot meer( sterren).

Er is 1 sanitairgebouw in uitstekende staat met 3 douches- 7 wastafels- 5 wastafels- 5 wc --- warm water op elke kraan, mengers merk: Presto.

Er is 1 nieuw sanitairgebouw met 1 douche- 2 wastafels - 1 wasbak- 1 toilet, warm water op elke kraan, mengers merk: Presto. Er is een nieuw houten chalet, dat momenteel dienst doet als bibliotheek met een oppervlakte van 5 m x 4m.

Er zijn 5 campahuttes=/houten tenten) en 3 stacaravans.

Het zwembad van 12 m x 6 m heeft een houten terras eromheen van meer dan 100 m2.

Er is een tennisbaan.

Ook is er een minigolf.

Er is een parkeerplek bij de ingang van het landgoed.

Er zijn 11 ha. landbouwgrond waarvan er 8 ha. bebouwbaar (voor akkerbouw) zijn.

Ietsje verder (200 m ) is een waterbron met meertje /vis- vijver.

> (Er bestaat de Mogelijkheid tot aankoop van 3 ha aangrenzend aan de camping voor een eventuele uitbreiding)

Groot potentieel te ontwikkelen als, camping, glamping, luxueuse tenten, party centrum, trouwerijen business.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr