Mooi Ruim en Licht Huis in Rustig Gehuchtje in de Périgord.

149 000 €

Ref #: GVS4932C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop THENON 24210 DORDOGNE Aquitanië

140 m2
5
1
2300 m2
Mooie, lichte en ruime woning met 4 slaapkamers, gelegen in de Périgord net buiten een mooi gehucht in de nabije omgeving van een dorpje aan een prachtige rivier.

Dit mooie en lichte huis heeft een entree van ong.9m² met ingebouwde kast en geeft toegang tot de keuken met z'n oppervlak van ong. 14m², de eetkamer van ong. 20m² en de salon van ong. 18m²

met open haard,een bibliotheek van ong.5m², wasruimte, toilet en een mooi terras/balkon met schitterend uitzicht op de vallei.

De trap naar de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, leidt tevens naar de begane grond alwaar zich de zeer ruime garage en kelder( over de gehele oppervlakte van het huis). De kamers hebben een oppervlak van ong. 20m², 16m² en 15m².

Het kleine kantoortje heeft een oppervlakte van ca. 6m².

De overloop van ong.8m² met toegang tot de slaapkamers waar zich tevens de badkamer van ong. 6m² bevindt met douche, wc en wastafel.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# GVS4932C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
140
Landoppervlakte (m²)
2300
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
70
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
1
WC
2
Bouwjaar
1939
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Périgueux
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Bergerac 80km
Afstand vliegveld
80
Andere info
Onroerend goed belasting
800 €
Gemeente belasting
500 €
Parkeren voor autos
ja
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij, Uitbouw mogelijk, Balcon, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
444
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
28*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object