Zeldzaam huis op prachtige locatie

375 000 €

Ref #: RT4593P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Herenhuis te koop FLAVIGNY SUR OZERAIN 21150 COTE D'OR BOURGOGNE

300 m2
5
2
243 m2
Dit huis is een zeldzaam object; een zestiende-eeuws stadhuis met vier verdiepingen met een zolder die nog kan worden verbouwd, een wijnkelder en een ommuurde tuin met toegang voor een auto. Het huis heeft zeer veel sfeer en heeft ruime kamers met veel originele details. Bovendien heeft het een dakterras let uitzicht op de prachtige omgeving rond Flavigny en Ozerain.
Het middeleeuwse plaatsje Flavigny sur Ozerain is onlangs geselecteerd als een van de mooiste plaatsjes van Frankrijk. Gebouwd rond een Benedictijnse abdij gesticht in de 8ste eeuw. Het plaatsje is bekend door de prachtige stadsmuren, stadspoorten, kleine straatjes en middeleeuwse straten maar uiteraard ook de anijssnoepjes; de heerlijke geur komt je tegemoed zodra je het stadje binnenkomt.

Het huis: Gelegen aan een mooi straatje met toegang tot het centrale plein en de kerk. De gevel van het huis is zeer indrukwekkend met toren, een gietijzeren balkon, grote ramen en mooie rode pannetjes. De hoofdingang bevindt zich nu aan de zijkant maar de originele ingang in de toren is ook nog steeds in gebruik. De entree is overdekt zodat je er spullen kwijt kan, toegang tot een hal met garderobe met gastentoilet en een prachtige woonkamer met 6 grote ramen. De woonkamer is 40m2 en heeft veel klassieke details zoals een originele stenen haard, stenen vloer en een origineel Frans balkenplafond. De keuken is een echte woonkeuken met stenen vloeren, eiken balken en een haard met een ingebouwde grill. Vanuit de keuken is een bijkeuken te bereiken en de toegang tot de trap in de toren.

Op tuinniveau is een mooie tuinkamer met gewelvenplafond, een oude broodoven, tegelvloeren en toegang tot de tuin en de wijnkelder.

De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de toren. Een lange gang leidt naar de drie slaapkamer. De ouderslaapkamer is ruim en heeft veel charme met rood geverfde vloer, balkenplafond, grote ramen, een kleedkamer en een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De andere twee slaapkamers liggen aan dezelfde gang.

De tweede verdieping heeft twee mooie slaapkamer die nu in gebruik zijn als kantoor en muziekkamer. Beide kamers hebben toegang tot het dakterras met prachtig uitzicht. Dit terras is ideaal voor een drankje, etentjes of gewoon om te ontspannen.

Op derde verdieping is nog een zolder die kan worden verbouwd. De zolder is geïsoleerd, heeft mooie eiken balken en zou een prachtige woonruimte kunnen worden.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4593P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
300
Landoppervlakte (m²)
243
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
35
Terras / balcon (m²)
26.5
Badkamers
2
WC
3
Bouwjaar
1550
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
235
kWh/m2/an
70*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
70*
kg CO2/m3/an
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object