Prachtig gerenoveerd herenhuis

265 000 €

Ref #: LB4380N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SANCERGUES 18140 CHER Centre

245 m2
5
2
398 m2
De huidige eigenaren hebben zin in een nieuw avontuur vandaar dat hun prachtige, gerenoveerde huis te koop is....
Entree in een hal met houten trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond aan de rechterkant een ruime woonkamer van 34m2 met ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de linkerkant een eetkamer van 14m2 met ramen aan de voorkant en een keuken van 14m2.

Aan de achterkant van het huis een hal met toegang tot de achtertuin en een een toilet.

Een mooie houten trap leidt naar de eerste verdieping. Aan de rechterkant slaapkamer 1 van 16m2 en een ramen naar de achterzijde en met een kleedkamer. Aan de linkerkant een badkamer van 11m2 met twee wastafels , een douche en een washok. Naast de badkamer ligt een separaat toilet. Slaapkamer 2 van 18m2 heeft inbouwkasten en uitzicht op de voorkant. Verder aan dezelfde hal een studeerkamer of slaapkamer van 14.5m2 met badkamer ensuite met bad en wastafel. Achter deze kamer ligt nog een slaapkamer van 13m2 met ramen aan de voor- en zijkant van het huis. Ook deze kamer heeft een kleedkamer.

Een tweede houten trap leidt naar een grote zolder van 60m2 nu in gebruik als muziekkamer met Velux-ramen. Deze zolder heeft ook nog een slaapkamer van 11m2 met Velux-raam.

Achter het huis ligt een grote werkplaats/garage van 32m2 met ruimte voor twee auto’s. Voor de garage een parkeerplaats. Naast het huis, gescheiden door een overdekte poort/ingang, ligt een kantoor van 17m2 met ingang vanuit de overdekte poort maar ook vanaf de straat. Achter het huis een kleine tuin en onder het huis een grote kelder van 33m2 opgedeeld in 3 ruimten. .

Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LB4380N
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
245
Landoppervlakte (m²)
398
Woonkamer (m²)
34
Kelders (m²)
33
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
82
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Station in
La Charité sur Loire
Afstand TGV/station (km)
10
Andere info
Onroerend goed belasting
1 470 €
Parkeren voor autos
1
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Vraag over dit object