Schattig huisje met prachtig uitzicht

130 000 €

Ref #: RT4647P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bungalow, Huis op 1 level te koop IGORNAY 71540 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

120 m2
3
-
1000 m2
Dit huisje is vrij gelegen en gebouwd in the 19de eeuw, aan de rand van een dorpje en met prachtig uizicht op de velden en bossen. Het huis is direct te betrekken en heeft woonruimte op twee verdiepingen en verder een garage, een bijgebouw voor berging en een mooie tuin.
Het huis ligt aan de rand van een dorpje, 15 minuten ten noorden van Autun en 15 minuten ten zuiden van Arnay le Duc. Het dorp heeft een klein supermarktje.

Het huis is ruim en heeft veel licht. Toegang via de serre direct in de woonkamer met veel originele details zoals een stenen haard met houtkachel, balkenplafond en een natuurstenen vloer. De keuken is goed uitgerust met onderkastjes en een fornuis van Lacanche en ook een stenen vloer. De keuken heeft een eetgedeelte en openslaande deuren naar een terras en de voortuin. Een lange hal leidt naar een badkamer met douche en twee charmante slaapkamers; een ouderslaapkamer van 25m2 met inloopkast, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer heeft ook een parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De bovenverdieping is te bereiken via een trap in de woonkamer en bestaat uit een zolderkamer.

De tuin ligt rond het huis en heft gazon, zitgedeelte, volwassen bomen, bloemen en struiken. Prachtig uitzicht vanuit de tuin op de omgeving.

Het huis heeft een goede opslagruimte achter het huis, een garage en nog een bergruimte. Zeer geschikt als vakantiehuis, om te verhuren of voor vaste bewoning.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4647P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
120
Landoppervlakte (m²)
1000
Woonkamer (m²)
22
Terras / balcon (m²)
10
WC
1
Bijgebouwen m²
100
Bouwjaar
1890
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
650 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
109
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
22*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object