Leuk dorpshuis ter renovatie

49 000 €

Ref #: RT4451P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop IVRY EN MONTAGNE 21340 COTE D'OR Bourgogne

145 m2
4
1
561 m2
Gelegen in het centrum van en mooi dorpje niet ver van de wijngaarden. Het huis is bewoonbaar maar heeft wel wat werk nodig. Het huis is een voormalige slagerij en heeft veel bijgebouwen. De voormalige winkel zou opnieuw gebruikt kunnen worden, het dorp zou een nieuwe winkel zeer op prijs stellen!

Dit is een groot huis op een hoek, centraal gelegen in het dorp. Het is een huis wat indruk maakt. Het heeft verschillende ingangen naar het huis, de voormalige slagerij en de andere bijgebouwen. Er is ook toegang tot de binnenplaats en overige gebouwen. De voormalige winkel heeft zijn eigen ingang.

Het huis bestaat uit: op de begane grond een centrale hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, drie slaapkamers, een badkamer en de voormalige winkel. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche en toegang tot de zolder. Het huis heeft tevens een wijnkelder.

De bijgebouwen bestaan uit een werkplaats, een voorbereidingsruimte voor de slagerij, een grote garage en zolder.

Het huis heeft een binnenplaats achter het huis die de bijgebouwen en de kelder verbinden en op 2 minuten van het huis ligt een tuin geschikt als groentetuin.

Het dorp ligt op 10 minuten van marktplaatsjes Nolay en Arnay le Duc en dichtbij de wijngaarden van Beaune en de Couche.

Dit huis is een project en het heeft direct werk nodig aan de elektra en de riolering. Het huis heeft centrale verwarming en warm water en is direct bewoonbaar.

Veel mogelijkheden en ideaal voor iemand die aan huis wil werken of een winkel of galerie wil beginnen.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4451P
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
145
Landoppervlakte (m²)
561
Woonkamer (m²)
28
Kelders (m²)
20
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
150
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Andere info
Garage aantal auto's
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
170
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
34*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object