Succesvolle B&B ten zuiden van Cluny

299 000 €

Ref #: JP4443S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bed en Breakfast te koop TRAMAYES 71520 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

500 m2
10
-
1633 m2
Een fantastisch project gelegen tussen Cluny en de Charollais, de ideale combinatie tussen een bedrijf en mooi privé woonruimte, met garages en kelders. Veel gasten dankzij de prachtige omgeving, wandelaars op de route naar Santiago de Compostella en Asissi. Omringd door mooie dorpjes met actieve gemeenschappen en Cluny ligt op slechts 15 km.

Het hoofdgebouw was van oorsprong een grote stenen schuur gebouwd rond 1800. De schuur is verbouwd tot ruime, licht woonruimtes met prachtig uitzicht dankzij de hoge ligging van het huis (op 450 meter). op het moment is het gebouw een klein hotel / B&B met een zelfstandig appartement op de begane grond met toegang voor mindervaliden en een eigenarenappartement dat nog moet worden afgewerkt.

Op de begane grond entree in een hoge hal. Aan de achterkant van het gebouw, het gastengedeelte met een eetkamer en een zitkamer met houtkachel voor de wintermaanden. De ramen bieden een prachtig uitzicht op de heuvels van de Maconnais. Aan één kan van de hal ligt de begane grond van het eigenarenappartement met 2 woonkamers en een keuken die nu ook wordt gebruikt voor de B&B. Aan de andere kant van de hal het appartement met 2 slaapkamers, een woonkamer, een badkamer met douche en wc, toegankelijk voor mindervaliden.

De gastenkamers liggen op de eerste verdieping; allemaal heel ruim met 2 of 3 bedden voor families. Elke kamer heeft zijn eigen badkamer met douche, wc en eigen warmwaterboiler. De kamers worden verwarmd door middel van elektrische radiatoren.

Verder op dezelfde overloop een linnenkast en twee slaapkamers en een badkamer met douche voor de eigenaren, bewoonbaar maar moet nog worden afgewerkt.

Het huis heeft vrijwel overal dubbele beglazing, goede isolering en elektrische verwarming. Het huis is aangesloten op de riolering, toegang tot de voorzieningen van het dorp (te voet) en snel internet.

Een zeer interessant project, een goedlopend bedrijf op een prachtige locatie vlakbij bij de wijngaarden van de Beaujolais en de Maconnais.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP4443S
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
14
Slaapkamers
10 Slaapkamers
Woonruimte in m²
500
Landoppervlakte (m²)
1633
Woonkamer (m²)
88
Kelders (m²)
68
WC
9
Bijgebouwen m²
110
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
Mâcon
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
115
Andere info
Parkeren voor autos
8
Garage aantal auto's
6
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
184
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving
Vraag over dit object