Prachtig nieuwbouw huis in klein gehuchtje en nabij rivier.

181 900 €

Ref #: GVS4891C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop THENON 24210 DORDOGNE Aquitanië

117 m2
3
1
730 m2
Mooi en degelijk gebouwd (2009) nieuwbouw huis, gelegen in vriendelijk gehuchtje nabij mooie rivier in de Dordogne.
Dit mooie en degelijk gebouwde en gelijk vloerse nieuwbouw huis heeft een entree van 1.20m x 1.20m met ingebouwde wc met wastafel. De leefruimte omvat de woonkamer, eetkamer en open en volledig ingerichte keuken met een in vitro kookplaat en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 40m². Naast de keuken bevindt zich de wasruimte van ong. 6m² met daarin een dubbele en vaste wasbak. De gang leidt naar de badkamer welke een oppervlak heeft van ong.8m² met daarin een dubbele wastafel, douche en bad. De 3 slaapkamers hebben een oppervlak van ong. 12m². De vloeren in de slaapkamers zijn van hout. De overige ruimten hebben een tegelvloer. Er is dubbele beglazing en het houtwerk is van hardhout. De garage is aangebouwd aan het huis en heeft een oppervlak van ong. 15m² en heeft metalen deur. Het terras welke is aangebouwd, ligt op de westkant en heeft een oppervlak van ong. 18m². De omliggende grond heeft een oppervlak van ongeveer 730m². Dit mooie kant en klare instaphuis ligt in een rustig en vriendelijk gehuchtje op ongeveer 25 km van de hoofdstad van de Dordogne: Périgueux, en op 5 km van een dorp voorzien van een kruidenier, bakker, bar/tabac/krant, tandartsen, artsen, fysiothérapeuten en apotheek. De beroemde plaats als Hautefort en de grotten van Tourtoirac liggen ongeveer op 15 minuten rijden met de auto.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# GVS4891C
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
117
Landoppervlakte (m²)
730
Woonkamer (m²)
40
Terras / balcon (m²)
18
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
2009
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Pergueux
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Bergerac
Afstand vliegveld
80
Andere info
Onroerend goed belasting
591 €
Gemeente belasting
489 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Tuin, Terras
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
11
kWh/m2/an
217*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
217*
kg CO2/m3/an
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object