Huis met veel potentieel, een slaapkamer en tuin

89 000 €

Ref #: BH4479V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop ST JEAN DE TREZY 71490 SAONE ET LOIRE Bourgogne

82 m2
1
1
509 m2
Leuk huisje in St Jean de Trezy, omringd door wijngaarden, op 5 km van st leger sur Dheune met winkels en restaurants. Het is halfvrijstaand en heeft een leuke tuin. Het ligt in een rustig gehuchtje. Klaar om direct te gebruiken. De woonruimte kan worden uitgebreid met twee slaapkamers in de zolderruimte.

Het huis is onderkelderd met aan de achterkant de hogere gelegen tuin die op hetzelfde niveau ligt als de woonkamer.

Entree via een trapje naar het balkon aan de voorzijde. Toegang tot de hal met aan 1 kant de ruime woonkamer van 23m2 met parketvloer en mooie natuurstenen muren. De open haard is decoratief maar zou kunnen worden opengemaakt voor gebruik. Vanuit de woonkamer toegang tot een kleine kamer van 6m2, nu gebruikt als opslag of voor een gast. Aan de achterkant de goed uitgeruste keuken met mooi uitzicht op de tuin.

Aan de andere kant van de hal een slaapkamer met ensuite badkamer met douche en toilet.

Aan de hal ligt nog een gastentoilet.

Dit huisje heeft een prachtige veranda met uitzicht op de tuin. De ruimte is een extra woonruimte want het is verwarmd en geïsoleerd.

Onder het huis in de kelder een stookhok met een Viessman centrale verwarming op olie. Verder een wijnkelder.

De zolder is te bereiken via een buitentrap maar er is ruimte om nog 2 slaapkamers te creëren.

Het dak en de structuur van het huis verkeren in zeer goede staat.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4479V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
1 Slaapkamer
Woonruimte in m²
82
Landoppervlakte (m²)
509
Woonkamer (m²)
23
Kelders (m²)
12
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
25
Bouwjaar
1920
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
le creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
lyon satolas
Afstand vliegveld
185
Andere info
Onroerend goed belasting
363 €
Gemeente belasting
560 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object