Charmante en elegante boerderij

325 000 €

Ref #: RT4471P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop EPOISSES 21460 COTE D'OR BOURGOGNE

270 m2
5
3
2000 m2
Deze elegante boerderij ligt op 8 km van het historische stadje Epoisses. het huis is direct te betrekken en heeft 5 slaapkamers, ruime woonruimtes, bijgebouwen, kelders, mooie tuinen en veel originele details. Dit charmante huis verkeerd in goede staat en ligt mooi.
Entree tot het terrein via een oprit tot het huis en de schuur. De schuur ligt achter het huis aan de binnenplaats en wordt gebruikt als werkplaats en garage en zou kunnen verbouwd tot meer woonruimte.

Het huis ligt boven 3 wijnkelders en heeft verschillende toegangsdeuren. De hoofdingang ligt aan de voorzijde aan een verhoogd terras. Twee andere deuren aan de voor- en achterkant van het huis geven ook toegang. Het huis bestaat uit een lagere verdieping aan de tuin van 38m2 met een kantoor- /woonruimte met open haard en toegang tot de hogergelegen woonverdieping met entreehal, de goed uitgeruste eetkeuken, washok en een charmante woonkamer van 58m2. Verder op deze verdieping 3 slaapkamers en een toilet met wastafel en badkamer met douche.

De eerste verdieping is te bereiken via een trap vanuit de woonkamer naar een hal met toegang tot de ouderslaapkamer met mooie eiken balken, een badkamer, inloopkasten en een slaapkamer met badkamer met douche.

het terrein ligt vooral aan de voorzijde met een prachtige tuin, ommuurd en met gietijzeren balustrade, met volwassen bomen en bloeiende struiken en uitzicht op het huis, het dorp en de omgeving.

De schuur heeft twee verdiepingen, 40m2 op de begane grond en nog eens 60m2 op de bovenverdieping, geschikt om te verbouwen tot woonruimte. Het huis heeft verder nog drie kelders, een wijnkelder, een bergkelder en een opslagkelder voor voedsel.

Het huis heeft veel charme, veel originele details, stenen vloeren en eiken balken, verkeerd in goede staat en ligt op een mooie en rustige plek.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4471P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
270
Landoppervlakte (m²)
2000
Woonkamer (m²)
58
Kelders (m²)
35
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
3
WC
5
Bijgebouwen m²
100
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
219
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
33*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object