Stadshuis met karakter aan het water

242 000 €

Ref #: RT4485P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SEMUR EN AUXOIS 21140 COTE D'OR BOURGOGNE

148 m2
2
1
280 m2
Prachtig huis gelegen aan de rivier de Armancon in het middeleeuwse stadje Semur en Auxois. Dit aantrekkelijke huis is direct bewoonbaar en heeft een prachtig uitzicht op de rivier en het middeleeuwse stadje. Makkelijke toegang tot de autoroute en de de TGV naar Parijs, Brussel en de rest van Europa.

Je komt het huis binnen via de garage of via de ingang aan de straatkant en via de tuin. Het prachtige dak bedekt met originele Bourgondische pannetjes springt meteen in het oog. Het dak wordt ondersteunt door prachtige eiken balken.

het huis heeft een veranda van 11 meter met schuifdeuren die toegang geven tot de rivier en de voortuin. Vanuit deze veranda is een open woonruimte te bereiken met een vide. Het huis bevat verder een bovenverdieping met slaapkamers, een ruime garage, een werkplaats, kelder en een bijkeuken.

Op de begane grond een mooie woonkamer met stenen haard, een eetkamer met toegang tot de keuken met op maat gemaakte keuken en een badkamer met douche en toilet. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping en de mooie vide ideaal voor een kantoor of bibliotheek. Aan beide kanten van de vide een slaapkamer waarvan 1 met badkamer.

Aan de voorkant van het huis ligt een kleine en makkelijke te onderhouden tuin met bloeiende struiken en prachtig uitzicht op de rivier en het stadje. Naast het huis een klein tuintje met toegang tot de rivier.

Het huis is gebouwd in 1974 in de stijl van het stadje met prachtige materialen. Het huis ziet er veel ouder uit, op een goede manier. Het huis is goed geisoleerd en is makkelijke te onderhouden en te verhuren.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4485P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
148
Landoppervlakte (m²)
280
Woonkamer (m²)
48
Terras / balcon (m²)
30
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
4
Bouwjaar
1974
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Andere info
Onroerend goed belasting
835 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
153
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object