Gezellig huis met fantastisch uitzicht

185 000 €

Ref #: BH4496V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE Bourgogne

107 m2
2
1
1239 m2
Dit stenen huis ligt op een heuvel met uizicht op het dorp. Het dorp is omgeven door wijngaarden en ligt op 30 min van Beaune en 20 min van TGV station Le Creusot met een verbinging naar Parijs (1h20m). Het huis wordt verkocht met het meubilair, het heeft twee slaapkamers en veel potentieel in de 3 schuren.
Gelegen in een stil hoekje van wijnbouwersdorpje St Sernin du Plain . Dit leuke dorp heeft geen winkels, maar in de zomer worden er concertjes gegeven op de Mont Rome, gelegen in het dorp en de hoogste heuvel in de regio met uitzicht naar alle windrichtingen. Winkels op 5 minuten in St Leger sur Dheune. Het dorp heeft een actieve gemeenschap van kunstenaars.

Het huis is gerenoveerd gedurende meerdere jaren en het bestond voorheen uit 2 huizen. Het is nu een knus huis met binnenplaats op het zuiden met prachtig uitzicht. Het huis heeft tevens een stukje land aan de overkant van de straat, beplant met fruitbomen. .

Ingang direct in de keuken met eetgedeelte. Aan 1 kant een moderne keuken en aan de andere kant een traditioneel houtfornuis die ook dient als verwarming. De terracotta tegels (tommettes) en balkenplafond, geven veel sfeer. Achter de keuken, ligt de gastenkamer met wastafel.

De woonkamer is ruim met 32m2 en heeft aan 1 kant een efficiënte houtkachel en een andere kant een traditionele open haard en de eetkamer. P> In het tweede gedeelte van het huis ligt de ouderslaapkamer en badkamer en toilet. Deze kamer heeft toegang tot de binnenplaats en ligt boven een gewelvenkelder.

Aan de andere kant ligt de schuur die nu wordt gebruikt als atelier met vide en als werkplaats. De derde schuur is vrijliggend en wordt gebruikt voor houtopslag.

Er zou nog meer woonruimte kunnen worden gecreëerd in de zolder van het huis of in de schuur.

het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht, je kunt er direct van genieten.

Uniek huis in goede staat en met veel karakter.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4496V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
107
Landoppervlakte (m²)
1239
Woonkamer (m²)
32
Kelders (m²)
15
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
100
Bouwjaar
1750
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon satolas
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
700 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object