Villa met overdekt zwembad aan prachtige beekje in Orb valle

Het levendige Lamalou les Bains met haar golfclub en talrijke andere faciliteiten bevindt zich op circa 10 minuten rijafstand. De historische stad Béziers (TGV + int. luchthaven met o.a. directe Ryanair-verbinding naar Weeze) bevindt zich op circa 35 minuten rijden en de stranden aan de Middellandse Zee op 50 minuten. De gemeente maakt deel uit van het natuurrijke " Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied en is bovendien gelegen aan "La Voie Verte" van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer, op een voormalig treinspoor. De villa bevindt zich nabij dit fietspad. De villa vindt haar oorsprong in 1995 en is gebouwd in een regionale en Mediterrane stijl. Ze behelst een woonoppervlak van circa 117,5 m² met daarnaast nog diverse ruime terrassen. De villa behelst o.a.: een overdekte entrée, een zeer ruime woonkamer (38 m² ) met openslaande deuren naar de terrassen, een keuken met merkapparatuur, 2 badkamers, 2 slaapkamers, een bureau ( of derde slaapkamer ), een atelier, een pool house met sauna en sanitair. De toegang tot de kavel geschiedt via 2 met grind verharde toegangen. Doordat de toegangen met elkaar verbonden zijn, geniet men een optimaal comfort en voorkomt men dat voertuigen op eigen terrein dienen te keren. Het grootste deel van de tuin (3060 m²) grenst direct aan de villa. Een tweede gedeelte is gelegen aan de overzijde van de straat (383 m²) en biedt naast de reeds ruime aanwezige parkeergelegenheid nog extra parkeerplaatsen. De tuin is grotendeels vlak en begroeid met een gazon maar tevens met talrijke volwassen fruitbomen, oleanders en andere bloemen. Tussen de rivierbedding en het huis loopt een oud waterkanaaltje waardoor de tuin, naast een extra watervoorziening, ook nog over extra charme beschikt. De beek die direct aan de kavel grenst, en omzoomt met lommerrijke bomen, maakt het geheel echt uniek. In de beek liggen eeuwenoude grote keien met daartussen kleine natuurlijke baden waardoor men direct een ontspannend, idyllisch en inspirerend gevoel krijgt. Aan de zuidzijde van de villa kan men in volledige privacy genieten van het uitzicht en het verwarmde zwembad (9 m x 4 m x max 1m90). Het zwembad is in 2003 gebouwd met een betonnen bak die voorzien is van mozaïek tegeltjes. Het is uitgerust met een huidvriendelijk filtersysteem. De zwembad overkapping is telescopisch en geplaatst in 2010. Het zwembad is voorzien van een kleine duikplank en verlichting. De zwembadverwarming geschiedt via een warmtepomp. Naast het zwembad bevindt zich het vrijstaande pool house met sauna, sanitair en overdekt terras. Het huis is direct te betrekken als eerste woning of als vakantieverblijf. De ligging in een subliem landschap en aan de schilderachtige beek maken deze villa uniek. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr