Ruim en luxe familiehuis met zwembad en tennisbaan

299 000 €

Ref #: KM4494M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop CHARBONNAT 71320 SAONE ET LOIRE Bourgogne

304 m2
5
-
3235 m2
Dit ruime huis gebouwd met kwaliteitsmaterialen en voorzien van alle comfort, biedt een sfeervolle familiewoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een zeer ruim souterrain welke kan worden gebruikt als 3 afzonderlijke garages of als werk/bedrijfsruimte. Het huis heeft een zwembad en tennisbaan.
Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich de woon- en eetkamer met inzethaard aan de linkerzijde van het huis. Aan de andere kant bevindt zich een kantoor/ontvangstruimte. Verder naar de achterzijde een ruime, lichte slaapkamer, badkamer met massagedouche en apart toilet. De volledig uitgeruste keuken met mooi uitzicht over de tuin en zwembad bevindt zich aan het einde van de gang en is ook toegankelijk vanuit de eetkamer.

De trap leidt naar de etage met nog eens 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche.

In het enorme souterrain (sous-sol), welke toegankelijk is vanuit het huis, bevinden zich 3 grote ruimtes welke kunnen worden gebruikt als garage, werkplaats, opslag of bedrijfsruimte. Er is tevens een was/droog ruimte, kelder en ruimte waar zich de verwarmingsinstallatie bevindt alsook een toilet.

Buiten is een mooi aangelegde tuin, ruime oprijlaan met elektrische toegangspoort, een zwembad van 8m x 4,5m en tennisbaan. Naast het zwembad is een huisje met de pompinstallatie een binnenkeuken en buitenkeuken alsook een buitendouche. Achter de tennisbaan is een grote hangaar waar materialen kunnen worden opgeslagen.

Het huis heeft centrale verwarming via geothermie, is goed geisoleerd en heeft dubbele beglazing. Alle ramen hebben tevens luiken en insectenhorren, de luiken op de begane grond zijn elektronisch bedienbaar en programmeerbaar. Verder bevindt zich er een waterbron op het terrein met een pompinstallatie, en is er een centraal stofzuigsysteem in het huis.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# KM4494M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
304
Landoppervlakte (m²)
3235
Woonkamer (m²)
55
WC
3
Bouwjaar
1981
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Andere info
Onroerend goed belasting
1 000 €
Gemeente belasting
2 000 €
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats, Tennisbaan
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Warmte wisselaar (geothermie)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
93
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Kalja Moolenaar

Agent die dit object beheert

Kalja Moolenaar

Téléphone: 0033616420273
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object