Villa Port du Niel 79 m² top floor apartment

Het unieke zicht op de haven, de Middellandse zee en delen van de eilandengroep van “Ile de Porquerolles” (ook we “Iles d’Hyères “genoemd) staat centraal bij de beleving van dit statige pand. Naast de directe nabijheid van het natuurlijke zwemwater van de zee, beschikt Villa Port du Niel ook over een prachtig “Espace Piscine” bestaande uit een verwarmd binnenbad, jacuzzi, badkamer en overdekt terras. Gedurende de 4 seizoenen geniet men hier dan ook volop van de rijkdom van het Zuid-Franse leven. De toegang tot de villa en haar terrein geschiedt via een van de 3 poorten die de kavel rijk is. Villa Port du Niel bestaat uit 4 volledig onafhankelijke appartementen met terrassen, een boothuis en een loft. Dit appartement behelst een groot gedeelte van de “topfloor” van Villa Port du Niel en is zeer goed bereikbaar, op straatniveau (Allée des Tennis) via het inpandige trappenhuis van de villa Port du Niel of direct via het terras. Wel het genot van een leven op de bovenste verdieping maar niet het ongemak van trappen dus! Het appartement beschikt dan ook over een vrije opgang en behelst een entrée, een woonkamer (34,6 m²) met schuifpui naar het terras, ingerichte keuken (8,9m²) met o.a. een RVS “piano” gastoestel, 2 slaapkamers (11,1 m² en 11,6 m²), een badkamer (4,5m²) met wastafel, douche, ligbad en WC. In het appartement bevinden zich diverse degelijke inbouwkasten. Vanaf het zeer ruime en deels overdekte privéterras (39 m²) met buitenverlichting en zonnescherm ervaart men voor meer dan 100 % dat dit de hoogste verdieping betreft! Net als overigens vanuit de woonkamer kan men hier urenlang wegdromen bij het adembenemende en rijk gevarieerde uitzicht. Het appartement geniet een hoogwaardige afwerking met kwaliteit sanitair, hardhouten kozijnen en elektrisch bedienbare pvc-rolluiken. De vloeren van het appartement en het terras zijn bedekt met duurzame, tijdloze en natuurlijke travertin tegels. Een “reversibele airconditioning” en, indien nodig, een houtkachel in de woonkamer zorgen voor een aangename verblijfstemperatuur”. En een elektrische boiler zorgt voor de juiste watertemperatuur. Vanaf het terras en vanuit diverse vertrekken geniet men een prachtig uitzicht op o.a. de haven en de Middellandse zee. De toegang tot het strand en het overdekte binnenbad zijn binnen handbereik en dragen bij aan het ultieme “Côte d’Azur” gevoel dat men hier beleefd. Het appartement wordt opgeleverd met 2 parkeerplaatsen. Via de internationale luchthaven in Hyères bent u in circa 10 minuten bij uw toekomstig vakantiehuis! In de omgeving is een rijk aanbod van toeristische en cultuurrijke bezienswaardigheden. Zo geniet men een uitstekende toegang tot diverse golfclubs, het mondaine St. Tropez maar tevens steden als Nice, Cannes, Toulon en Marseille zijn uitstekend bereikbaar. Maar waarom zou je erop uit gaan …als je alles al hebt in Villa Port du Niel? Villa Port du Niel une expérience unique sur la Côte d’Azur ! Een unieke investeringskans! Bezichtiging op afspraak. Oplevering vanaf zomer 2018 in overleg.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr