Proef, ervaar en beleef de echte Provence!

515 000 €
Ref #: 11-2376 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

CAROMB, VAUCLUSE, Provence-Alpen-Côte d'Azur

290 m2
5
1
369 m2
Karaktervol en zeer historierijk dorpshuis met gastenverblijf, terras, binnenplaats en bijgebouwen, in het hart van een pittoreske en levendige gemeente in de Comtat Vénaissin en aan de voet van de Mont Ventoux.
Het huis is rustig en discreet gelegen, vrijwel op het eind van een doodlopend straatje, in de gemeente Caromb dat over diverse voorzieningen beschikt waaronder meerdere restaurants en pleintjes met fonteinen en terrassen. De stadjes Beaumes de Venise (Muscat) en Bédoin (markt en startpunt voor fietsers die de Ventoux wensen uit te dagen) bevinden zich in de nabijheid. Steden als Carpentras et Avignon (TGV) bevinden zich op respectievelijk 10 en 30 minuten rijafstand. Marseille met haar internationale luchthaven bevindt zich op ruim een uur rijden. Het huis kenmerkt zich door de talrijke oorspronkelijke details. Bij ieder vertrek wordt je verrast door nisjes, schouwen, prachtige natuursteen, oude deurtjes of de oorspronkelijke Provençaalse plafonds. Bij binnenkomst beleef je hier dan ook direct het echte en rijke "Frankrijk gevoel". Ondanks de talrijke oorspronkelijke elementen tref je hier wel een hedendaags en luxe comfort. Het huis is grotendeels gerenoveerd met een optimaal respect voor het historische verleden. Er lijkt een perfect evenwicht te zijn gevonden tussen de voormalige sferen en technieken en hedendaagse waarden. Het volledige eigendom behelst een totaal bebouwd oppervlakte van meer dan 400 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlakte van circa 290 m². Het geheel behelst o.a. een hoofdhuis (met 4 slaapkamers, een atelier, een keuken, een woon-eetkamer met openhaard, een gewelfde wijnkelder en een prachtige binnenplaats met plataan en aangrenzende overdekte tuinkamer) een gastenhuis (met woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer en zeer ruim aangrenzend terras) en 2 zeer ruime garages. Naast de oorspronkelijke elementen, de evenwichtige en respectvolle renovatie wordt het unieke karakter van dit huis natuurlijk ook onderstreept door het feit dat ze over een "cour intérieur" een ruim terras en een tuinkamer beschikt welke zich overigens uitstekend lijken te lenen voor het plaatsen van een jacuzzi, hot tub of klein zwembad met jet-stream. En dit in het hart van een prachtig historisch dorp! Hier is het echt genieten van het aangename Mediterrane klimaat. Dit bijzondere aanbod wordt compleet doordat er vanuit enkele vertrekken in het hoofdhuis en een prachtig uitzicht wordt verkregen op de Mont Ventoux en de oude dorpskern van Caromb. Het huis is prima permanent te bewonen. Door de centrale en bevoorrechte ligging in het dorp en de ruime afmetingen zijn er overigens talrijke andere bestemmingen denkbaar zoals bij voorbeeld de exploitatie van een B&B in combinatie met het runnen van een winkel, proeflokaal, kookatelier of kunstgalerij. Tijdens een bezichtiging van dit dorpshuis ervaart men pas echt het unieke karakter ervan! Bezichtiging op afspraak.
Property# 11-2376
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
290
Landoppervlakte (m²)
369
Badkamers
1
Andere info
Energie
Verwarming
Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
Wachtende op informatie

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Eugene de Graaf

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc

France4U op Events

France4U's presentatie van Benjamin Haas.

Meer zien

Vraag over dit object